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Neue luxuriöse 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Erfurt Andreasvorstadt



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Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.020 €
Preis/m²
17,00 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.020 €
Preis/m²
17,00 €
99089 Erfurt - Andreasvorstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26X6Q79XZIM4

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese moderne, liebevoll gebaute Wohnung in der begehrten Andreasvorstadt von Erfurt. Dieses attraktive Angebot umfasst eine Fläche von 60 m² und bietet Ihnen 2 helle Zimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Im Jahr 2026 komplett neu gebaut, befindet sich die Wohnung im 4. Stock eines charmanten 4-stöckigen Gebäudes, das Ihnen eine ruhige Wohnatmosphäre und viel Tageslicht bietet.

Zusätzlich punktet die Wohnung mit einem zeitgemäßen Wohnambiente und einem entspannten Lebensstil, perfekt für Paare oder Singles. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Dieses Angebot weckt Ihr Interesse? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und erfahren Sie mehr über Ihr neues Zuhause in Erfurt!

Für einen Besichtigungstermin verwenden Sie bitte das Kontaktformular.

Für eventuelle Fehler im Exposé haften wir nicht.
Verfügbar ab 2026-10-15T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1906
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-10-15T00:00:00Z
Mietpreis
1.020,00 €
Preis/m²
17,00 €
Nebenkosten
180,00 €
Warmmiete
1.200,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1904
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
80.6
Gültig bis
2027-01-09
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-01-09
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Etagenheizung
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • teilmöbliert
Zu den besonderen Merkmalen dieser Wohnung gehört eine praktisches und teilweise möblierte Einrichtung, die Ihnen den Komfort bietet, sofort einzuziehen. Genießen Sie die frische Luft auf Ihrer eigenen Terrasse und nutzen Sie die moderne Küchenzeile, um Ihre Kochkünste zu entfalten. Die Wohnung ist ideal für Paare oder Singles, die ein modernes Zuhause in einer lebendigen Umgebung suchen.

Lagebeschreibung

Die Lage dieser Wohnung ist ideal für Berufstätige und Studierende gleichermaßen. Nur 343 Meter entfernt befindet sich die Tramstation Boyneburgufer mit einer schnellen Anbindung an das Stadtzentrum. Für regelmäßige Besorgungen ist der Orient Markt, ein gut sortierter Supermarkt, nur 315 Meter entfernt. In der Umgebung finden Sie auch mehrere gemütliche Restaurants, die in einem Radius von 500 Metern erreichbar sind, perfekt für entspannte Abendessen oder schnelle Snacks. Zudem erreichen Sie die IU Internationale Hochschule und die Universität Erfurt in weniger als 10 Gehminuten, was diese Wohnung besonders attraktiv für Studierende macht. Parks und Freiflächen in der Nähe bieten ausreichend Gelegenheit für Erholung und sportliche Aktivitäten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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