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NEU! *1 Kaltmiete frei * 3-Raum Maisonette-Wohnung mit großzügigem Atelier

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
2
Mietpreis
994 €
Preis/m²
8,80 €
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
2
Mietpreis
994 €
Preis/m²
8,80 €
99085 Erfurt - Krämpfervorstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YG8X9FKJ1W

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Objektbeschreibung

Erleben Sie exklusives Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Erfurts – der Krämpfervorstadt.

Diese stilvolle und großzügig geschnittene Mietwohnung in der Stauffenbergallee 23 bietet auf ca. 113 m² Wohnfläche ein modernes Wohnambiente und einen beeindruckenden Ausblick über die Landeshauptstadt Erfurt.

Die Kombination aus hochwertigem Wohnkomfort, einer attraktiven Lage und dem exklusiven Panoramablick macht diese Wohnung zu einem besonderen Zuhause.

Gleichzeitig profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur sowie der unmittelbaren Nähe zur Erfurter Innenstadt.

Genießen Sie die Vorzüge dieser erstklassig gelegenen Wohnung. Diese renovierte, geräumige Wohnung wartet darauf, von Ihnen bezogen zu werden.

Zögern Sie nicht! Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihre Besichtigung zu vereinbaren und die Möglichkeit zu nutzen, in dieser attraktiven Wohnung zu leben!
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
5
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
994,00 €
Preis/m²
8,80 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.244,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1988
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Haustiere erlaubt
  • Teil-/Vollrenoviert
Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und bietet viel Platz für individuelles Wohnen.Auf zwei Ebenen eröffnet sie zahlreiche Möglichkeiten, Ihre persönlichen Einrichtungsideen zu verwirklichen.Die Wohnung befindet sich im 4. und 5. Obergeschoss und bietet einen beeindruckenden Ausblick über die Erfurter Altstadt bis hin zum Petersberg. Ein besonderes Highlight ist das ca. 45 m² große Atelier im Dachgeschoss, das sich ideal als Arbeits-, Hobby- oder zusätzlicher Wohnbereich nutzen lässt.Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche, einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und bietet hohen Wohnkomfort. Die großzügige Wohnküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein und bietet ausreichend Platz – von einer gemütlichen Essecke bis hin zur voll ausgestatteten Küche für ambitionierte Hobbyköche.Diese Wohnung verbindet Großzügigkeit, eine außergewöhnliche Aussicht und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zu einem besonderen Wohnerlebnis.

Lagebeschreibung

Die Lage der Wohnung bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Bushaltestelle Steinplatz sowie die Straßenbahnhaltestelle Leipziger Platz befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit innerhalb Erfurts.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter verschiedene Discounter, sind in etwa 400 Metern Entfernung bequem erreichbar.Auch Bildungseinrichtungen wie die IU Internationale Hochschule und die Fachhochschule Erfurt befinden sich in fußläufiger Nähe.Die Umgebung bietet zudem eine vielfältige Auswahl an Restaurants und gastronomischen Angeboten, die zu entspannten Abenden oder gemütlichen Mittagspausen einladen.Die Kombination aus zentraler Lage, guter Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung macht diesen Standort besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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