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Wo das Leben so spielt - ansprechende 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Balkon im Neubau



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Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
915 €
Preis/m²
15,00 €
Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
915 €
Preis/m²
15,00 €
99084 Erfurt - Brühlervorstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZKXG7WUSXS

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Objektbeschreibung

Highlights zur Wohnung: - praktischer Grundriss - moderner Parkettboden mit Fußbodenheizung - hochwertige Einbauküche mit allen E-Geräten - Bad mit Wanne - Balkon zum Entspannen im Freien - optionaler Tiefgaragenstellplatz - Aufzug - Kellerabteil Bitte beachten Sie, dass wir einen unbefristeten Mietvertrag mit Indexmietvereinbarung schließen.

Sonstiges
Hinweise darüber, wie die BUWOG-Immobilien Treuhand Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.buwog-immobilientreuhand.de/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Expose erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.buwog-immobilientreuhand.de und in der BUWOG HOME App.

Stichworte
Rolladen, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-07-22T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 61 m²
Baujahr
2020
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
2026-07-22T00:00:00.000Z
Mietpreis
914,76 €
Preis/m²
15,00 €
Nebenkosten
162,45 €
Heizkosten
61,00 €
Warmmiete
1.138,21 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.744,28
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2020
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
73
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-05-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
barrierefrei; Barrierearmes Gebäude; Aufzug; Balkon; Einbauküche; offene Küche; Spüle; E-Herd; Abstellraum; Parkett; Fußbodenheizung; Zentralheizung; Fernwärme; Rollläden elektrisch; Isolierverglasung; Mieterkeller; Videosprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler und zugleich angenehm ruhiger Lage im Herzen von Erfurt. Die historische Altstadt mit ihren charmanten Gassen, liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern und zahlreichen Cafés, Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten erreichbar.

Auch kulturell hat das Umfeld viel zu bieten: Der Erfurter Dom, die Krämerbrücke und der Domplatz prägen das Stadtbild und laden zum Verweilen ein. Grünflächen und nahegelegene Parkanlagen sorgen zusätzlich für eine hohe Lebensqualität und bieten Raum zur Erholung im Alltag.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, ebenso sind Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten bequem erreichbar. Die Lage vereint urbanes Leben mit gewachsener Nachbarschaft und macht den Standort besonders attraktiv für Paare, Familien und Berufstätige gleichermaßen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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