Großzügige 3-Zimmer-Etagenwohnung mit offenem Wohnkonzept, Gästebad & Gartenidylle

Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
3
Mietpreis
750 €
Preis/m²
6,94 €
Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
3
Mietpreis
750 €
Preis/m²
6,94 €
91465 Ergersheim - Ergersheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QHP8A9C6LR

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Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine gepflegte Etagenwohnung im 1. Obergeschoss, die voraussichtlich ab dem 01.07.2026 bezogen werden kann. Ein früherer Einzug ist gegebenenfalls möglich – abhängig vom Fortschritt der aktuellen Bauarbeiten.

Die Wohnung überzeugt durch ihren modernen Schnitt und bietet drei schöne Zimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Zusätzlich steht eine praktische Speisekammer zur Verfügung.

Der gut durchdachte Grundriss eignet sich ideal für Paare, Familien oder auch für eine Wohngemeinschaft (WG).

Besonders attraktiv ist die Wohnung durch den vorhandenen Balkon sowie die Mitnutzung des zugehörigen Gartens, der zum Entspannen im Freien einlädt.

Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände.

Für zusätzlichen Komfort besteht die Möglichkeit, eine abschließbare Garage für 40 € monatlich anzumieten. Daneben bietet der Innenhof ausreichend Stellflächen, die von sämtlichen Hausbewohnern genutzt werden können.

Wir freuen uns über eine aussagekräftige Bewerbung mit allen relevanten Informationen, die uns eine erste Einschätzung erleichtern.

Ein Teil der Möbel sowie Küche könnten nach Absprache mit dem Vormieter sogar mit übernommen werden.

k.A.
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 108 m²
Baujahr
1992
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
750,00 €
Preis/m²
6,94 €
Nebenkosten
240,00 €
Warmmiete
990,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2250
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • WG geeignet
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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