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4,5 Zimmerwohnung über zwei Ebenen mit zwei Bädern, Dachterrasse und EBK!!!



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Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
1.620 €
Preis/m²
14,73 €
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
1.620 €
Preis/m²
14,73 €
84030 Ergolding - Ergolding
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2647WBS8ZQKY

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Objektbeschreibung

Sie möchten zentral in Ergolding, vor den Toren Landshuts wohnen? Wir bieten Ihnen hier die passende Wohnung an! In der unteren Ebene befindet sich der Wohn/Essbereich mit Zugang zur großzügigen Dachterrasse, das geräumige Bad mit Dusche und Wanne, ein Elternschlafzimmer und ein Abstellraum. Über eine Treppe geht es dann in die obere Ebene mit einer Galerie, einem Duschbad, sowie zwei Kinderzimmern. Die gesamte Wohnung ist mit einem hochwertigen Vinylboden und ansprechenden Fliesen ausgestattet. Stellmöglichkeiten für Schränke, Schreibtische etc. sind ausreichend vorhanden, sowie ein eigenes Kellerabteil. Die Tiefgarage erreichen Sie über den Aufzug. Zusätzliche zum Tiefgaragen-Stellplatz ist ein Außenstellplatz vorhanden. Die Einbauküche kann von den aktuellen Mietern für 3.000,- € abgelöst werden. Die Gesamtmiete beträgt 1.900,- €.

Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Baujahr
2020
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.620,00 €
Preis/m²
14,73 €
Nebenkosten
280,00 €
Warmmiete
1.900,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
4.860,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.620,00 EUR
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2020
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
16.2
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-09-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-09-28
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- hochwertiger Fußboden
- dezentrale Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung
- ansprechende Fliesen
- modernes Bad mit Dusche, Badewanne und hochwertigen
Armaturen
- Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Badezimmer
- großzügiger Balkon
- Kabelanschluss
- Glasfaseranschluss
- Hausmeisterservice
- Aufzug
- eigenes Kellerabteil
- Tiefgarage und Außenstellplatz
- E- Mobilität
- Mieterstrommodell mit selbst erzeugten PV-Strom
- KfW55-Standard

Lagebeschreibung

In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Das Hallen- und Freibad "Ergomar" liegt nur wenige Meter entfernt und in nur wenigen Gehminuten
erreichen Sie Kindergarten, Kinderkrippe, Grund-, Mittel- und Realschule, Gymnasium sowie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte oder auch Sportmöglichkeiten.
Außerdem kann das BMW-Werk Landshut in wenigen Gehminuten erreicht werden.
Der Stadtbus hält in unmittelbarer Nähe und die Anbindungen nach Landshut, Regensburg und München sind sehr gut.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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