1-Zimmer Wohnung voll möbliert

Voll möbliertes 1-Zimmer-Apartment mit Balkon & Keller in Ergolding – ideal für Berufstätige

Objektbeschreibung

Ankommen, einziehen und wohlfühlen: Dieses gepflegte, vollständig möblierte Apartment in 84030 Ergolding bietet auf ca. 35 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für alle, die eine praktische und zugleich gemütliche Wohnung zur langfristigen Anmietung suchen.

Die Wohnung wird voll möbliert vermietet und ist damit ideal für Berufstätige, Pendler oder Einzelpersonen, die ohne großen Einrichtungsaufwand direkt einziehen möchten.

Der gut geschnittene Wohnbereich lässt sich flexibel als Wohn- und Schlafbereich nutzen. Die vorhandene Möblierung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet gleichzeitig ausreichend Stauraum.

Ein eigener Balkon erweitert den Wohnbereich und bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen.

Ausstattung

ca. 35 m² Wohnfläche

vollständig möbliert

Wohn-/Schlafbereich

funktionale und komfortable Möblierung

Balkon

separates Kellerabteil

Waschkeller inkl. eigener Waschmaschine und Trockne

kein fester Stellplatz / keine Garage (Parkplätze in der Nähe verfügbar)

langfristige, unbefristete Vermietung

geeignet für 1 Person

Die Möblierung ist Bestandteil des Mietverhältnisses und wird zusammen mit der Wohnung überlassen.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Ergolding, unmittelbar nördlich von Landshut.

Ergolding bietet eine sehr gute Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und schneller Erreichbarkeit der Stadt Landshut. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Dienstleistungen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in gut erreichbarer Entfernung.

Durch die Nähe zu Landshut ist die Wohnung insbesondere für Berufstätige interessant, die einen kurzen Weg zur Arbeit und gleichzeitig ein angenehmes Wohnumfeld schätzen.

Auch die überregionalen Verkehrsverbindungen sind gut erreichbar.

Mietkonditionen

Die Wohnung wird unbefristet und ausschließlich zur langfristigen Wohnnutzung vermietet.

Nettokaltmiete: 695€

davon:

Grundmiete: 555€

Möblierungszuschlag: 140€

Nebenkostenvorauszahlung: 145 €

Gesamtmiete: 840 €

Kaution: 2000€

Die genaue Aufteilung und Höhe der Miete sowie der Nebenkosten werden im Mietvertrag festgehalten.

Sonstiges

Die Wohnung wird vollständig möbliert übergeben. Eine detaillierte Inventarliste sowie ein Übergabeprotokoll dokumentieren die überlassenen Einrichtungsgegenstände und deren Zustand.

Gesucht wird vorzugsweise eine zuverlässige, solvente Einzelperson, die an einer langfristigen und gepflegten Nutzung der Wohnung interessiert ist.

Keine Kurzzeitvermietung / keine Ferienwohnung.

Bei Interesse freuen wir uns über eine aussagekräftige Nachricht mit kurzer Vorstellung, gewünschtem Einzugstermin und Angaben zur beruflichen Situation.

k.A.
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