4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Ergolding, Piflas in TOP Wohnlage

• Außenstellplatz
• Badewanne
• Fußbodenheizung
• Gäste-WC
• Teil-/Vollrenoviert
• Zentralheizung

Die Wohnung befindet sich in der Gartenstraße in Piflas, einem beliebten Ortsteil des Marktes Ergolding. Die Lage zeichnet sich durch ein familienfreundliches Wohnumfeld, eine sehr gute Infrastruktur und die unmittelbare Nähe zur Stadt Landshut aus.Die Grundschule Piflas liegt praktisch direkt vor der Haustür, wodurch sich für Kinder ein besonders kurzer und unkomplizierter Schulweg ergibt. Auch der Kinderhort und die Mittagsbetreuung befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Weitere Bildungseinrichtungen, darunter Realschule und Gymnasium, sind in Ergolding vorhanden.Ein Supermarkt sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der rund 0,5 km entfernt gelegene Park Mitterwöhr bietet großzügige Grünflächen und vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Erholung und Freizeitaktivitäten.Auch die Isarauen lassen sich mit dem Fahrrad innerhalb weniger Minuten erreichen. Über die Wege entlang der Flutmulde gelangt man ebenfalls in kurzer Zeit komfortabel mit dem Fahrrad in die Landshuter Innenstadt.Die nahe gelegenen Bushaltestellen „Eichfeldstraße“ und „Drei Tannen“ sind in wenigen Gehminuten erreichbar und bieten eine gute Verbindung in Richtung Landshuter Hauptbahnhof und Innenstadt. Damit verbindet die Wohnlage kurze Wege, ein naturnahes Umfeld und eine gute Anbindung an die Stadt Landshut.