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Hochwertig ausgestattete Dachwohnung mit viel Tageslicht in ruhiger Lage



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Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
3
Mietpreis
750 €
Preis/m²
6,82 €
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
3
Mietpreis
750 €
Preis/m²
6,82 €
84061 Ergoldsbach - Oberdörnbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24T3NYX2WU44

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Objektbeschreibung

Ruhig gelegene neuwertige 3 Zimmer Dachgeschoss Wohnung in einem 3-Familienhaus. Das Gebäude wurde 2010 in massiver Ziegelbauweise erstellt. 2. Obergeschoss mit leichter Mansarde. Ca. 110 m² Wohnfläche bestehend aus Wohn/Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Fenster, Abstellraum, Flur und Garderobe. Helle und lichtdurchflutete Räume. Zu dieser Wohnung gehören noch 2 KFZ-Stellplätze. Zusätzlich kann auf Wunsch ein ca. 15 m² großer Abstellraum für € 30,00 mtl. gemietet werden

Sonstiges
Keine Hundehaltung erlaubt.

Stichworte
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Baujahr
2010
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00Z
Mietpreis
750,00 €
Preis/m²
6,82 €
Nebenkosten
60,00 €
Heizkosten
90,00 €
Warmmiete
900,00 €
Kaution
2.250 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2010
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
64.3
Gültig bis
2027-10-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-10-08
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Gehobene Ausstattung. Wohn/Essbreich, Flur, Abstellraum und Badezimmer mit Fliesenboden. Kinderzimmer und Schlafzimmer mit Laminatboden. Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC. Sämtliche Räume mit Fußbodenheizung. Solaranlage für Warmwasser und Heizungsunterstützung. Einbauküche incl. Elektogeräten. Sat-Anlage.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage in einem Ortsteil vom Markt Ergoldsbach. Zum Ortszentrum sind es ca. 2 km. Dort befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten, Schule, Bahnhof, usw. Sehr gute Verkehranbindung. Zur B 15 neu sind es ca. 2 km, dadurch ist Regensburg in kurzer Zeit erreichbar. Nach Landshut sind es ca. 20 km.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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