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*** Leben im Zentrum von Erkelenz *** Schöne 2-Zimmerwohnung***Barrierefrei***



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Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Mietpreis
859 €
Preis/m²
12,27 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Mietpreis
859 €
Preis/m²
12,27 €
41812 Erkelenz - Erkelenz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2363CHHIQ8NS

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Objektbeschreibung

Ihre zukünftige Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im Zentrum von Erkelenz. Das Objekt beeindruckt durch seine angenehme Lage. Alle wünschenswerten Einkaufsmöglichkeiten, sowie das Krankenhaus sind in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Besichtigungstermine
Mo-Do: 08:00 - 16:00 Uhr Fr: 08:00 - 13:00 Uhr oder nach Absprache

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: EDV-Verkabelung, Neubaustandard
Verfügbar ab 2026-08-10T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-10T00:00:00.000Z
Mietpreis
859,07 €
Preis/m²
12.35 €
Nebenkosten
139,12 €
Warmmiete
998,19 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3 Kaltmieten
Stellplatzpreis
30,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2021
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
24
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garten
  • Haustiere erlaubt
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Gehobene Ausstattung: Fußbodenheizung, Barrierefreiheit, altengerecht, Panoramafenster bodentief, Fenster nach WK2 (höchste Sicherheit) und dreifach verglast, große Balkone oder Terrasse, elektr. Rollläden, moderne Badezimmer, barrierefreie Dusche und zusätzliche Badewanne, Türbreite 1m, vollständig gefliest, Abstellraum in der Wohnung mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss.

Die Wohnung wird frisch gestrichen übergeben.

Lagebeschreibung

Erkelenz ist eine Stadt im Rheinland und liegt rund 15 Kilometer südwestlich von Mönchengladbach am Nordrand der Kölner Bucht auf halbem Weg zwischen Niederrhein und Niedermaas. Sie ist eine mittlere kreisangehörige Stadt und die größte im Kreis Heinsberg in Nordrhein-Westfalen.

Während die Stadt auf mehr als 1000 Jahre Geschichte und Tradition zurückblickt, werden seit 2006 bis in das Jahr 2045 die östlich gelegenen Teile des Stadtgebietes durch den Braunkohletagebau Garzweiler II der RWE Power AG abgetragen. Über fünftausend Menschen aus zehn Ortschaften müssen deshalb umgesiedelt werden. Die alten Dörfer Pesch und Borschemich sind vollständig und Immerath überwiegend zurückgebaut (Stand Dezember 2018). Es wurden Immerath (neu) bei Kückhoven, Pesch an einer Straße in Kückhoven und Borschemich (neu) an dem Stadtteil Erkelenz-Nord angelegt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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