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Im Herzen von Erkheim: neue 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon!



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Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
2
Mietpreis
830 €
Preis/m²
11,53 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
2
Mietpreis
830 €
Preis/m²
11,53 €
87746 Erkheim - Erkheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263CEFZH9KBQ

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Objektbeschreibung

Die neue Wohnanlage mit 15 Wohneinheiten wurde im September 2025 fertiggestellt. Die energieeffiziente Bauweise mit höchstem Standard und hochwertiger Ausstattung bietet Ihnen ein Zuhause, in dem Sie sich wohl fühlen können.

Die großzügige Raumaufteilung und hellen Wohnräume schaffen ein harmonisches Wohngefühl, dass durch den pflegeleichten Fußboden in Holzoptik noch unterstrichen wird. Das luxuriöse Bad mit Badewanne und begehbarer Dusche lässt keine Wünsche offen. Der offene Küchenbereich fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und schafft ein zeitgemäßes, kommunikatives Wohnkonzept. Ein Balkon ergänzt das attraktive Raumangebot und lädt zum Entspannen im Freien ein.

Wer Wert auf ein modernes Zuhause in ruhiger und zugleich gut angebundener Lage legt, findet hier ein überzeugendes Mietangebot in Erkheim.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zur Realschule: 10.00, Distanz zum Gymnasium: 10.00, Distanz zur Autobahn: 2.00
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00Z
Mietpreis
830,00 €
Preis/m²
11.53 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.095,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2490,00
Stellplatzpreis
65,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2022
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
47.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-10-22
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-10-22
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
- 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss- Balkon (Westseite)- großzügiger Wohnraum mit offener Küche- geräumiges Schlafzimmer- Abstellraum- modernes Bad mit Badewanne, begehbare Dusche, WC, WM-Anschluss- Fußbodenheizung (Pellets)- Vinylboden in Holzoptik- Kellerabteil- Fahrradraum im Keller- TG-Stellplatz

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Erkheim, einer attraktiven Gemeinde im Unterallgäu, die durch ihre moderne Wohnatmosphäre verbunden mit sehr guter Erreichbarkeit überzeugt. Die Lage bietet eine angenehme Kombination aus ländlichem Charme und praktischer Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen. Besonders hervorzuheben ist die kurze Entfernung zur Autobahn A 96, sodass umliegende Städte wie Memmingen, Lindau oder München und Wirtschaftsstandorte schnell erreichbar sind.Der Markt Erkheim bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die Sie für das tägliche Leben benötigen. Freizeit- und Versorgungsangebote sind im Ort und der näheren Umgebung vorhanden. Umgeben von malerischer Natur wie Wiesen, Wäldern und einem Blick in die Berge entspannen Sie von Ihrem Alltag und genießen Ihre freie Zeit ganz nach Ihren Vorstellungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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