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Helle 2-ZW im wunderschönen Weinort Erlabrunn



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Wohnfläche
ca. 43 m²
Zimmer
2
Mietpreis
435 €
Preis/m²
10,12 €
Wohnfläche
ca. 43 m²
Zimmer
2
Mietpreis
435 €
Preis/m²
10,12 €
97250 Erlabrunn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264Q4MQ6X1U5

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung:

Es handelt sich hier um eine helle 2-Zimmer Wohnung im idyllischen Weinort Erlabrunn.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 6-Familien-Haus in ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse.

Raumaufteilung:

- Wohn- und Essbereich mit Küche (EBK kann abgelöst werden)

- Schlafzimme

- Tageslichtbad mit Wanne und WM-Anschluss

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Ein Außenstellplatz vor dem Gebäude steht für 25,-€ monatl. zur Verfügung.

Nach Absprache ist auch ein früherer Mietbeginn möglich.

Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine nach Absprache.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles.

Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 43 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00Z
Mietpreis
435,00 €
Preis/m²
10,12 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
585,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2 Kaltmieten
Stellplatzpreis
25,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Lagebeschreibung:Der idyllische Weinort Erlabrunn mit ca. 1.800 Einwohnern liegt nah an Würzburg, direkt am Main. Vor Ort finden Sie Gastronomie, Cafés, Kindergarten und kleinere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.Der Erlabrunner Badesee eignet sich ideal zur Erholung und Ausübung sportlicher Aktivitäten.Durch die Nähe zu Würzburg sowie die gute Anbindung an die A3, A7 und A81 ist Erlabrunn auch verkehrstechnisch sehr gut gelegen

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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