Exklusiv möbliertes Neubauapartment mit Balkon und Stellplatz direkt in der Erlanger City

Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.675 €
Preis/m²
28,88 €
Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.675 €
Preis/m²
28,88 €
91052 Erlangen - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24LLY54GW4A5

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Objektbeschreibung

Direkt in der Innenstadt und perfekt zu Siemens: Exklusiv und geschmackvoll möbliertes 2-Zimmer-Neubauapartment mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz ruhig gelegen in Erlangen. Die hochwertige Möblierung des großen Wohn- und Essbereichs besteht aus einer ausziehbaren Eckcouch, Glascouchtisch, Lowboard mit Flatscreen-TV, 2 Highboards sowie einem Esstisch mit 3 Stühlen und einer Sitzbank aus Leder. Der angrenzende, ruhig gelegene Balkon zum Innenhof mit Tisch und 2 Stühlen lädt zum Verweilen ein. Die offene Einbauküche in Hochglanz ist mit allen Utensilien des täglichen Bedarfs ausgestattet, wie Cerankochfeld mit Dunstabzug, Backofen mit Mikrowellenfunktion, Geschirrspüler, Kühlschrank, Kochutensilien, Kaffeemaschine, Wasserkocher etc. Das Schlafzimmer ist eingerichtet mit einem Doppelbett (1,80x2,00 m), Tisch mit Stuhl und einem großen Kleiderschrank. Die angrenzende Abstellkammer mit Waschtrockner und diversen Putzutensilien bietet zusätzlichen Stauraum. Das stylische Bad verfügt über eine extragroße, begehbare Dusche, Waschbecken mit Spiegelschrank, Handtuchheizung sowie eine Toilette. Im Flur befindet sich ein Einbauschrank mit zusätzlichen Ablageflächen und Glasfronten. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Mietpreis inkludiert. Einkaufsmöglichkeiten wie die Erlanger Arcaden und die Fußgängerzone Innenstadt sind in 2 Gehminuten erreichbar, der Bahnhof lediglich 7 Gehminuten entfernt und die A73 nur 2 Autominuten. High Speed Internetleitungen sind vorhanden, die Anmeldung erfolgt über den Mieter selbst. Bei Auszug fällt eine Endreinigungsgebühr in Höhe von ca. 270,00 € nach Aufwand an. Zu der angegebenen Miete kommt noch Strom nach Verbrauch hinzu. GEZ ist Mietersache. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Gewissenhaftigkeit können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Kostenhinweis: Strom nach Verbrauch, Rundfunkgebühren, Enreinigung: ca. 270 € Weitere möblierte Angebote finden Sie unter www.hc24.de

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, nur Nichtraucher, Geschlecht egal, Mindestmietdauer: 90 Tage
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Baujahr
2019
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.675,00 €
Preis/m²
28,88 €
Warmmiete
1.675,00 €
Kaution
3.350,00
Preishinweis

Zusatzkosten: Strom nach Verbrauch, Rundfunkgebühren, Enreinigung: ca. 270 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
0
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Moebliert
  • Personenaufzug
TV-Gerät, Waschmaschine, Wäschetrockner, Garage, Doppelbett, Dusche, Bettwäsche, Balkon, Geschirr, Geschirrspülmaschine, Fliesenboden, Fußbodenheizung, Schlafsofa, Satellitenanschluss, Mikrowelle, Handtücher, Einbauküche, Internet/WLAN

Lagebeschreibung

Bus

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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