Gemütliche 4-Zimmer-DG-Wohnung

Diese Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss/Dachgeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses in ruhiger Lage von Erlangen und bietet auf ca. 77 m² Wohnfläche ein angenehmes und gemütliches Wohnambiente. Das Wohnzimmer ist mit einem hochwertigen Eichenparkett und mit Außenrollos ausgestattet. In den Kinderzimmern ist Laminatboden verlegt und die Dachfenster verfügen über Innenjalousien. Im Schlafzimmer wurde ein neuer Laminatboden verlegt, außerdem verfügt der Raum über Außenrollläden. Im Flur befindet sich ein praktischer Einbauschrank, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Badezimmer mit Fenster ist mit einer Badewanne mit einer Duschglaswand, WC und Waschbecken ausgestattet. Eine Einbauküche steht zur Verfügung, die Elektrogeräte sind jedoch vom Mieter selbst zu stellen. Die Fenster wurden 2019 durch moderne Kunststofffenster ersetzt. Im Untergeschoss stehen ein gemeinschaftlicher Trockenraum sowie ein Platz für die eigene Waschmaschine zur Verfügung. Außerdem gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Die Hausordnung wird von den drei Mietparteien abwechselnd erledigt. Zu den regelmäßigen Aufgaben gehören das Schneeräumen, das Kehren des Gehwegs und des Wegs zum Hauseingang sowie das Reinigen des jeweils zuständigen Treppenhauses und des Kellers. DIESE WOHNUNG WIRD AN MAXIMAL 3 PERSONEN VERMIETET.

Baujahr
1968

Bezug
01.07.2026