2-Zimmer Wohnung im Herzen von Eltersdorf

Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Mietpreis
690 €
Preis/m²
13,53 €
Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Mietpreis
690 €
Preis/m²
13,53 €
91058 Erlangen - Eltersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25VQYVZ3BASA

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Objektbeschreibung

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung in der beliebten Eltersdorfer Straße, im Herzen von Eltersdorf, 91058 Erlangen. Mit einer Wohnfläche von 51,25 Quadratmetern bietet diese Wohnung den idealen Raum für Singles und Paare.

Die Wohnung verfügt über ein großes und helles Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, welches erst soeben komplett saniert wurde. Ebenso steht eine Nagelneue Einbauküche zur Verfügung. Ein zusätzliches Highlight ist der Balkon, der den perfekten Ort bietet, um nach einem langen Tag zu entspannen. Zudem gehört ein praktischer Keller zur Wohnung.

Die Lage könnte nicht besser sein! Die nächste Bushaltestelle ist nur 60 m entfernt, und der Bahnhof Erlangen-Eltersdorf mit direkter Anbindung zur S1 ist in 800 m erreichbar. Ein Supermarkt ist in 600 m erreichbar, so dass Sie alle täglichen Besorgungen leicht erledigen können. Die Nähe zur Uni Erlangen, sowie zu vielen großen und bekannten Arbeitgebern der Region, u.a. Adidas, Puma, Schäffler, Siemens, etc. rundet das Angebot ab.In der Umgebung finden Sie zudem verschiedene Restaurants, die zum Essen einladen, in einem Radius von 500 m.

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 51 m²
Baujahr
1950
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
690,00 €
Preis/m²
13,53 €
Nebenkosten
130,00 €
Warmmiete
820,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2070
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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