91052 Erlangen-Innenstadt - möbliertes Managerappartement mit Terrasse und Garten

Gerne stellen wir Ihnen das möblierte Appartement persönlich vor.

Eine Besichtigung lohnt sich.

Das schöne, ruhige 1-Zimmer-Appartement mit Süd-Terrasse und Garten befindet sich im Erdgeschoss in einem Mehrparteienhaus - energiesparendes Effizienzhaus - EneV 2009 mit hochwertiger Ausstattung und Bauqualität, in einer sehr gepflegten Wohnanlage.

- Terrasse und Garten

- offener Wohn-, Schlaf-, Ess- und Kochbereich in loftiger Raumhöhe (2.60 m)

- hochwertige Möblierung

- Einbauküche, Wohnprogramm Hülsta now / Design-Schlafsofa

- moderne Sanitäreinrichtung)

- bodentiefe Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und mit elektrischen Rollläden

- Fußbodenheizung mit energiesparender Einzelraum-Temperaturregelung

- Fernwärme der Erlanger Stadtwerke

- Kamera-Gegensprechanlage

- digitaler Satellitenanschluss für Funk und Fernsehen

- Parkettfußboden

- 1 TG-Einzelstellplatz, optional

- barrierefreier Zugang

Münz-Waschmaschine und Münz-Trockner im Kelle

Sonstiges
Der TG-Stellplatz ist in der vorgenannten Kaltmiete nicht enthalten.
Falls gewünscht, kann ein TG-Stellplatz für monatlich € 90,00 zusätzlich angemietet werden.

Das Appartement kann ab 01.10.2026 o. 15.10.2026 oder 01.11.2026 angemietet werden.


Mieterwunsch:
Nichtraucher, keine Haustiere.

Angaben und Vorbehalte:
Angaben zum Angebot erfolgen gemäß der vom Eigentümer, Vertreter oder sonstigen Dritten erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
Schadensersatzansprüche sind auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen.

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00Z