Vermietet wird eine schöne 2 Zimmer Wohnung Neubau- Erstbezug

Nettomiete 1400,00 inkl. 80,00 Tiefgargenstellplatz, zzgl. 250,00 Nebenkostenvorauszahlung, zzgl. Strom, zzgl. Internet und GEZ zur Selbstanmeldung beim Versorgungsunternehmen. Vermietet wird eine schöne 2 Zimmer Wohnung Neubau- Erstbezug. Zur Vermietung steht eine stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in sehr guter Lage von Erlangen. Die Wohnung befindet sich in einem modernen Gebäude und überzeugt durch eine gehobene Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung.Der großzügige Eingangsbereich bietet ausreichend Stauraum und führt in alle Wohnräume. Das helle Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon lädt zum Verweilen ein. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ebenfalls viel Platz. Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettboden und Fussbodenheizung ausgestattet und im Bad Fliesen.Die exklusive Einbauküche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet, darunter ein Geschirrspüler. Das moderne Tageslichtbad verfügt über eine Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss.Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab.

Sonstiges
unmöbliert, Neubau, Mehrfam.haus, Aufzug, Kellerabteil, HMV Energieausweis Art nach Bedarf Endenergiebedarf 45 kWh(ma) Effizienzklasse A Ausstellungsdatum 30.09.2025 Gültig bis 30.09.2035 Heizungsart Fernwärme Wesentliche Energieträger Nahwärme Baujahr 2025
Verfügbar ab 2026-08-13T22:00:00.000Z