k.A.

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
2
Mietpreis
690 €
Preis/m²
8,63 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
2
Mietpreis
690 €
Preis/m²
8,63 €
91052 Erlangen - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264JF8XYGCR8

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Objektbeschreibung

Willkommen in der Innenstadt von Erlangen, einer lebendigen und attraktiven Nachbarschaft, die Ihnen ein urbanes Wohngefühl mit all den Annehmlichkeiten bietet, die das Stadtleben so begehrenswert machen. Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in der Zeppelinstraße überzeugt durch eine praktische und effiziente Raumaufteilung auf einer Fläche von 30 Quadratmetern. Ideal für Singles oder Paare, die ein modernes Zuhause in zentraler Lage suchen.

Die Wohnung besticht durch ein helles und einladendes Wohngefühl. Sie verfügt über ein modernes Badezimmer sowie eine perfekt ausgestattete Küche, die Ihnen das Zubereiten Ihrer Lieblingsgerichte erleichtert. Ein besonderes Highlight ist der kleine Balkon, auf dem Sie entspannende Momente im Freien genießen können, während die Aussicht auf die charmante Umgebung Ihre Sinne berauscht.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr könnte nicht besser sein. Mit den Bushaltestellen Brahmsstraße und Ohm-Gymnasium nur wenige Gehminuten entfernt, gelangen Sie schnell zu allen wichtigen Zielen in Erlangen. Zudem profitieren Sie von einer Vielzahl an Geschäften, die sich in einem Umkreis von 10 bis 100 Metern befinden. Von Supermärkten bis zu kleinen Cafés – alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, ist bequem erreichbar.

Für Studierende und Berufstätige ist die Nähe zur Katholischen Hochschulgemeinde und zum Computer Chemie Centrum ein großer Vorteil. Restaurants und Gastronomiebetriebe in der Umgebung sorgen dafür, dass Sie immer die Wahl haben, während Sie die kulinarische Vielfalt der Stadt erkunden.

Zusammengefasst bietet diese Wohnung nicht nur einen funktionalen Lebensraum, sondern auch ein hohes Maß an Lebensqualität. Die Kombination aus zentraler Lage, guter Anbindung und praktischen Annehmlichkeiten macht diese Wohnung zu einer idealen Wahl für junge Menschen und Paare, die das urbane Leben schätzen.

Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit zu nutzen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser ansprechenden Wohnung in der Innenstadt von Erlangen. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-22T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-22T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
690,00 €
Preis/m²
8,63 €
Nebenkosten
100,00 €
Warmmiete
790,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
690
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Haustiere erlaubt
  • Moebliert
  • Neuwertig
  • Rollstuhlgerecht
  • WG geeignet
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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