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Ruhig gelegene 5-Zimmer-Wohnung in grüner Lage



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Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.224 €
Preis/m²
10,55 €
Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.224 €
Preis/m²
10,55 €
91058 Erlangen - Erlangen-Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264PPNSJY4SK

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Objektbeschreibung

Objektreferenz: 1051/2535/16 Diese großzügige 5 Zimmer-Wohnung mit Loggia befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug (halbe Treppe) - Waldrand-Nähe!

Sonstiges
So funktioniert die Wohnungsbewerbung: Bewerbung über Immoscout/Immowelt: Bei Interesse an der Wohnung klicken Sie bitte auf den untenstehenden Link und registrieren sich direkt bei dem Immobilienportal Immomio. Bewerbung über Dawonia-Homepage: Bei Interesse an der Wohnung klicken Sie bitte auf den Button "jetzt anfragen" und registrieren sich bei dem Immobilienportal Immomio. Die weitere Abwicklung erfolgt über Immomio - von der Vereinbarung des Besichtigungstermins, über das Hochladen der erforderlichen Unterlagen, bis hin zur Vergabe der Wohnung. HINWEIS ZUR BEWERBUNG: Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung. https://tenant.immomio.com/apply/cb06d035-252e-4aff-9047-54a068cd980e

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 116 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.224,01 €
Preis/m²
10,55 €
Nebenkosten
160,00 €
Heizkosten
170,00 €
Warmmiete
1.554,01 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3.672,03
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 35,00 EUR
Stellplatzpreis
35,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1965
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
108
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-01-24
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Loggia mit Blick ins Grüne
Laminatböden
Bad mit Fenster, Badewanne, Handtuch-Heizkörper und Waschmaschinen-Anschluss
separatem Gäste-WC
Abstellraum in der Wohnung
Mieterkeller
Warmwasser-Versorgung über Boiler (wird direkt mit dem Versorger abgerechnet)
PKW-Stellplätze je 35 € mtl. können auf Wunsch angemietet werden

Lagebeschreibung

Das Gebäude liegt ganz in der Nähe der Universität Erlangen. Waldrandlage. Sehr gute Verkehrsanbindungen sind vorhanden, Sparkasse, Bäcker befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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