Helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großer Dachterrasse

Zur Vermietung steht eine gepflegte, teilmöblierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 38 m² Wohnfläche in ruhiger und attraktiver Lage von Erlangen-Bruck, nur wenige Minuten vom Siemens Campus und der S-Bahn-Haltestelle entfernt.

Das Highlight der Wohnung ist die großzügige Dachterrasse mit ca. 40 m² Fläche, die viel Platz zum Entspannen, Arbeiten im Freien oder für gesellige Sommerabende bietet.

Die Wohnung wurde frisch gestrichen. WC und Badmobiliar wurden erneuert. Die übrige Ausstattung befindet sich in gutem gepflegtem Zustand. Zur Teilmöblierung gehören unter anderem ein hochwertiges Bett und ein großer Kleiderschrank. Eine Küchenzeile mit Kühl-Gefrierkombination, Einbauherd (Backofen und Kochfeld) und Spülmaschine ist ebenfalls vorhanden.

Weitere Merkmale:

- Gemeinschaftskeller als Abstellraum

- Zur Wohnung gehörende Waschmaschine im Keller (Heizungsraum)

- Möglichkeit zum Wäschetrocknen im Heizungsraum

- Ruhige Wohnlage ohne unmittelbaren Straßenverkeh

- Sehr gute Anbindung und kurze Wege zum Siemens Campus sowie zur Erlanger Innenstadt

- Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn nach Nürnberg bzw. Bamberg) und ans Autobahnnetz

- Einkaufsmöglichkeiten (Norma, Aldi, Rewe, DM, Dehner, ...) bequem zu Fuß erreichbar

Die Wohnung eignet sich besonders für Berufspendler oder Siemens-Mitarbeiter, die eine ruhige Wohnlage mit viel Freiraum im Außenbereich schätzen.

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre aussagekräftige Anfrage.

k.A.
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