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inkl. Strom & WLAN! - SAM Erlanger Höfe: Dein All-In Studio in Erlangen

Wohnfläche
ca. 26 m²
Zimmer
1
Mietpreis
650 €
Preis/m²
25,00 €
Wohnfläche
ca. 26 m²
Zimmer
1
Mietpreis
650 €
Preis/m²
25,00 €
91052 Erlangen - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2654CIQ7VF9N

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Objektbeschreibung

Sonstiges
Bereit für dein Studium? Wir freuen uns darauf, dich kennenzulernen! Telefon: +49 9131 927 8070 E-Mail: [email protected]: WWW.STUDIO-APS.DE SAM Studio Apartments Management GmbH Nägelsbachstraße 29 / 91052 Erlangen www.studio-aps.de

Stichworte
Zustand: neuwertig, gepflegt
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 26 m²
Baujahr
2019
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
650,00 €
Preis/m²
25,00 €
Nebenkosten
240,00 €
Warmmiete
890,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2 Inklusivmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2019
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
46
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Moebliert
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Information in English: www.studio-aps.de/en/erlanger-hoefe-en/

Premium Student Living: Dein voll möbliertes All-In Apartment in Erlangen
Du suchst ein modernes Apartment in Bestlage? Die Erlanger Höfe bieten dir die ideale Kombination aus Komfort, Stil und Funktionalität.

Deine Vorteile auf einen Blick:
• Sorgenfreie All-In-Miete: In unserer Pauschalmiete ist bereits alles enthalten: Heizung, Wasser, Strom und sogar Highspeed-WLAN. Du bist direkt online und hast volle Kostenkontrolle zum Festpreis.
• Premium Dein Apartment ist voll möbliert mit einem gemütlichen Boxspringbett, moderner Kitchenette (inkl. Ofen-Mikrowelle) und stylischem Bad.
• Lifestyle & Community: Trainiere kostenfrei im hauseigenen Fitnessstudio und nutze den Coworking-Space für produktives Lernen.
• Top Lage: Mitten im Zentrum mit idyllischer Ruhe dank Innenhofausrichtung. Die FAU, Einkaufsmöglichkeiten, das Nachtleben und der Wiesengrund sind nur einen Katzensprung (oder eine kurze Radfahrt) entfernt.

Zusätzliche Benefits:
• Washing-Lounge mit smarter App-Steuerung.
• Sichere Bikeports für dein Rad.
• PKW-Stellplätze optional anmietbar.

Bereit für dein Studium? Wir freuen uns darauf, dich kennenzulernen!
Telefon: +49 9131 927 8070
E-Mail: [email protected]
Web: WWW.STUDIO-APS.DE
Dein Studio – clever durchdacht & hochwertig
In den Erlanger Höfen triffst du auf ein Wohnkonzept, das Design und Funktionalität vereint. Dein Apartment ist komplett bezugsfertig und punktet mit hochwertigen Details:

Dein privater Rückzugsort:
• Boxspringbett für maximalen Komfort inklusive integriertem LED-Leselicht.
• Hochwertige Kitchenette mit Induktionskochfeld, Kühlschrank (inkl. Gefrierfach) und Einbaumikrowelle mit Ofenfunktion.
• Modernes Bad mit großzügiger Dusche, Handtuchheizkörper und moderner LED-Beleuchtung.
• Hochwertige Details: Robuster Designfußboden, elektrische Verschattung sowie zusätzliche Stores und Dim-Out-Vorhänge.
• Ruhige Oase am Puls der Stadt: Dein Apartment ist zum begrünten und autofreien Innenhof ausgerichtet. Hier genießt du idyllische Stille ohne Straßenlärm. Der großzügig angelegte Außenbereich ist nur für Fußgänger zugänglich und bietet dir die perfekte Möglichkeit, direkt vor der Tür ins Grüne zu gehen.

Umfangreiches Serviceangebot:
• All-In-Komfort: WLAN und Strom sind bereits in deiner Miete enthalten.
• Kostenlose Nutzung des Fitnessstudios (3 Areas!) und der Co-Working Lounge für produktives Lernen.
• Washing-Lounge mit Waschmaschinen und Trocknern ganz entspannt via App-Steuerung.
• Sichere Bikeports für dein Fahrrad sowie optional anmietbare Außen- und Tiefgaragenstellplätze.

Vereinbare deinen persönlichen Beratungstermin noch heute auf WWW.STUDIO-APS.DE

Lagebeschreibung

Information in English: www.studio-aps.de/en/erlanger-hoefe-en/

Premium Student Living: Dein voll möbliertes All-In Apartment in Erlangen
Du suchst ein modernes Apartment in Bestlage? Die Erlanger Höfe bieten dir die ideale Kombination aus Komfort, Stil und Funktionalität.

Deine Vorteile auf einen Blick:
• Sorgenfreie All-In-Miete: In unserer Pauschalmiete ist bereits alles enthalten: Heizung, Wasser, Strom und sogar Highspeed-WLAN. Du bist direkt online und hast volle Kostenkontrolle zum Festpreis.
• Premium Ausstattung: Dein Apartment ist voll möbliert mit einem gemütlichen Boxspringbett, moderner Kitchenette (inkl. Ofen-Mikrowelle) und stylischem Bad.
• Lifestyle & Community: Trainiere kostenfrei im hauseigenen Fitnessstudio und nutze den Coworking-Space für produktives Lernen.
• Top Mitten im Zentrum mit idyllischer Ruhe dank Innenhofausrichtung. Die FAU, Einkaufsmöglichkeiten, das Nachtleben und der Wiesengrund sind nur einen Katzensprung (oder eine kurze Radfahrt) entfernt.

Zusätzliche Benefits:
• Washing-Lounge mit smarter App-Steuerung.
• Sichere Bikeports für dein Rad.
• PKW-Stellplätze optional anmietbar.

Bereit für dein Studium? Wir freuen uns darauf, dich kennenzulernen!
Telefon: +49 9131 927 8070
E-Mail: [email protected]
Web: WWW.STUDIO-APS.DE
Mittendrin statt nur dabei – Erlangen zu deinen Füßen
Deine neue Adresse am Bechmann-Rahn-Weg 4 liegt direkt im Herzen von Erlangen. Hier beginnt die Fußgängerzone direkt vor deiner Haustür, was dir maximale Flexibilität im Alltag bietet.

Alles in Reichweite (zu Fuß oder mit dem Rad):
• Uni-Campus: Die FAU-Institute und Bibliotheken erreichst du in ca. 5–10 Minuten mit dem Fahrrad.
• Shopping & Alltag: Die Erlangen Arcaden, Supermärkte (REWE, Aldi, Lidl), Apotheken und Banken liegen quasi in Sichtweite.
• Mobilität: Zum Hauptbahnhof sind es nur ca. 10 Gehminuten – perfekt für Heimfahrten am Wochenende oder Trips nach Nürnberg (nur 15 Min. mit dem RE/S-Bahn).
• Natur pur: In nur 12 Minuten zu Fuß erreichst du den Wiesengrund – ideal zum Joggen, Entspannen oder für Treffen mit Freunden im Freien.
• Lifestyle: Bars, Cafés und Restaurants sowie das Erlanger Nachtleben und das Kino sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Egal ob Studium, Sport oder Freizeit – von hier aus ist alles nur einen Katzensprung entfernt. Die perfekte Kombination aus zentralem Lifestyle und der Ruhe einer modernen Anlage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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