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Penthouse zum Erstbezug



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Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.265 €
Preis/m²
16,43 €
Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.265 €
Preis/m²
16,43 €
91058 Erlangen - Bruck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266CDSL5NXJE

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Objektbeschreibung

Angeboten werden 1 Penthouse-Wohnungen im Erstbezug Erlangen Bruck nähe Siemens Campus. 2-Zimmer mit Küche und RundumTerasse. Der KfW-40-Standard ist auf sehr gute Energieeffizienz und niedrige laufende Nebenkosten ausgelegt. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.Ausstattungsmerkmale • Erstbezug im modernen Neubau • KfW-40-Energieeffizienzstandard • niedrige Nebenkosten durch effiziente Gebäudehülle und moderne Technik • hochwertige Eichenoptik-/Holzböden und helle Räume • moderne Badezimmer mit bodengleicher Dusche • große Fensterflächen und Außenbereiche/Balkone

Ansprechpartner: Markus Gareiß Tel. 0172-8203815
Verfügbar ab 2026-08-21T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 77 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-21T00:00:00Z
Mietpreis
1.265,00 €
Preis/m²
16,43 €
Nebenkosten
180,00 €
Warmmiete
1.445,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2500,-€
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Haustiere erlaubt
  • Moebliert
  • Zentralheizung
Dachgeschoss, 4. Geschoss/5 GeschossenHaustier nach AbspracheEinbaukücheKeller2 Balkone (gesamt 15 m²)möbliertBadezimmerNicht WG-geeignet

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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