Mehr als nur eine WG - ein Zuhause mit Charakter & Gemeinschaft

Eine fröhliche 3er WG Im Herzen von Erlangen sucht eine neue Mitbewohnerin oder einen neuen Mitbewohner. Die großzügig geschnittene Wohnung mit ca. 105 m2 befindet sich im EG eines kleinen Mehrfamilienhauses mit insg. 3 Parteien. Das Haus erreicht man durch den liebevoll angelegten Vorgarten. Das zu vermietende Zimmer mit ca. 20m² Wohnfläche ist vom Flur aus erreichbar. Die Gemeinschaftsküche lädt mit einer charmanten Sitzecke zum Verweilen und zum geselligen Austausch ein. Von der Küche gelangt man auf die überdachte Terrasse, die einen tollen Blick und Zugang in den großzügigen Garten bietet. Daneben gibt es ein Bad mit Wanne, ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Im Keller befindet sich ein Wasch- und Trockenraum mit Waschmaschine und Trockner.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden Es wird ein separater Mietvertrag geschlossen: Zimmer #1: ca. 20m² 600EUR Kaltmiete pro Monat. 130EUR Nebenkosten Vorauszahlung. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z