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1-Zi.-Wohnung mit großem Balkon und EBK in Erlangen-Bruck



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Wohnfläche
ca. 30 m²
Zimmer
1
Mietpreis
540 €
Preis/m²
18,00 €
Wohnfläche
ca. 30 m²
Zimmer
1
Mietpreis
540 €
Preis/m²
18,00 €
91052 Erlangen - Anger
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ACITFDXJKL

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Objektbeschreibung

Diese 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1973 erbauten und gepflegten Mehrfamilienhaus in Erlangen-Bruck. Die ca. 30 qm Wohnfläche umfassen: - Wohn-/Koch und Schlafbereich mit Laminatboden und Zugang zum großen Balkon - Küche mit EBK inkl. E-Geräten - Das Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC Im Kellergeschoss des Hauses gibt es einen gemeinschaftlichen Waschraum, Fahrradkeller und das zu der Wohnung gehörende Kellerabteil. Ein aktueller Energieausweis liegt uns aktuell noch nicht vor, wurde aber von den Eigentümern bereits beantragt.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, 7 Etagen, Lage im Wohngebiet
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 30 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
540,00 €
Preis/m²
18,00 €
Nebenkosten
175,00 €
Warmmiete
715,00 €
Kaution
1.620,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Personenaufzug
- Wohn-/Schlafzimmer mit Laminatboden
- Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC
- Kochbereich mit moderner Einbauküche
- Großer Balkon
- Kellerabteil

Lagebeschreibung

Erlangen-Bruck verfügt über alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und ist optimal ans öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Universität und Innenstadt ist mit dem Rad in 10 Min. erreichbar, mit dem Auto ist man schnell über die A73 in Forchheim und Nürnberg.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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