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MODERNE VOLL MÖBLIERTE 1 ZIMMER SOUTERRAIN WOHNUNG MIT TERRASSE UND KFZ-STELLPLATZ

Wohnfläche
ca. 28 m²
Zimmer
1
Mietpreis
440 €
Preis/m²
15,71 €
Wohnfläche
ca. 28 m²
Zimmer
1
Mietpreis
440 €
Preis/m²
15,71 €
91058 Erlangen - Tennenlohe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ASCVV2HQVU

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Objektbeschreibung

Das top moderne, voll möblierte 1-Zimmer-Apartment befindet sich im Souterrain eines Mehrfamilienhauses, welches sich auf 4 Etagen verteilt. Der Wohn-, Ess- und Kochbereich ist attraktiv unterteilt. Die Wohnung verfügt über eine funktional ausgestattete Einbauküche und ist mit hochwertigen Möbeln ausgestattet, sodass Sie nur noch einziehen müssen! Trotzdem bietet es genug Raum, um von Ihnen in Ihre persönliche Wohlfühloase verwandelt zu werden. Das modern geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Die gesamte Wohnung ist mit Echtholz-Parkettboden verlegt und mit Fenstern aus Kunststoffisolierverglasung ausgestattet. Der Terrasse lädt Sie zum Entspannen ein. Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail und ausgesuchten Materialien ausgestattet. Die Haustechnik befindet sich auf dem aktuellen Stand der Technik. Die Wohnung wird durch eine Fußbodenheizung beheizt. Für Treppenhaus, Hofreinigung und Winterdienst ist ein Hausmeister beschäftigt. Zur Wohnung gehören ein KFZ-Stellplatz und ein Kellerraum. Der Gesamteindruck dieser Wohnung ist attraktiv und lichtdurchflutet.

Besichtigungstermine
Gerne würden wir Ihnen das Objekt bei einem persönlichen Besichtigungstermin präsentieren. Bei Interesse bitten wir Sie den Button in der Werbeanzeige ***ANBIETER KONTAKTIEREN*** zu öffnen und vollständig auszufüllen, vielen Dank!

Sonstiges
Haftungsausschluss (Disclaimer): Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtümer, Zwischenvermietung und Änderungen bleiben vorbehalten

Stichworte
Zustand: neuwertig, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 28 m²
Baujahr
2012
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
440,00 €
Preis/m²
15,71 €
Nebenkosten
95,00 €
Warmmiete
595,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.500,00
Stellplatzpreis
60,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2012
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
71.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-05-08
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-05-09
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Moebliert
k.A.

Lagebeschreibung

Tennenlohe liegt mit seinen rund 4.400 Einwohnern nördlich von Nürnberg und südlich von Erlangen. Sie haben in Tennenlohe eine sehr gute Verkehrsanbindung in mitten der Metropolregion Nürnberg. Die Autobahn A3 sowie die Bundesstraße B4 liegen Nahe des gemütlichen Ortes. Unteranderem ist Tennenlohe für sein Walderlebniszentrum bekannt. Das Walderlebniszentrum bieten neben einem Waldmuseum mit Ausstellungen zur Geschichte des Sebalder Reichswalds sowie den Flora und Fauna der Wälder einen Naturerlebnispfad. Östlich von Tennenlohe befindet sich das Naturschutzgebiet Tennenloher Forst welches gerne als Erholungsgebiet genutzt wird.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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