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Erlangen-Tennenlohe ! Schöne 3-Zi-EG-Whg., 70m², mit moderner Einbauküche, im Erdgeschoß



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Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.150 €
Preis/m²
16,43 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.150 €
Preis/m²
16,43 €
91058 Erlangen - Tennenlohe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DID9MRZXLI

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Objektbeschreibung

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der charmanten kleinen Gasse im beliebten Erlanger Stadtteil Tennenlohe.

Die Wohngegend zeichnet sich durch ihre ruhige Atmosphäre und ihre naturnahe Umgebung aus – ideal für Familien, Paare oder Menschen, die ein ausgeglichenes Lebensumfeld suchen. Trotz der ruhigen Lage sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens bequem erreichbar: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, sowie eine gute Verkehrsanbindung sorgen für guten Wohnkomfort.

Die Aufteilung ist wie folgt:

Einen Flur mit Zugang zu einem Schlafzimmer, einem Arbeits-oder Kinderzimmer,ein Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und Garten.

Eine Küche mit einer hochwertigen modernen Einbauküche und Essbereich.

Ein chices modernes Badezimmer mit Wanne, sowie Waschmaschinenanschluß und Fenster. Ein sep. WC

Zur Wohnung gehört ein Pkw-Außenstellplatz.

Geheizt wird mit Gaszentralheizung.

Bezugsfrei ab 01.11.2026

Die Wohnung ist ideal geeignet für Familien mit Kindern, Wohngemeinschaften oder Paare mit Homeoffice-Bedarf.

Allgemeines

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben in diesem Expose wird unsererseits keine Gewährleistung übernommen.

Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.

Ansprechpartner:

Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte über das Anbieterkontaktformular.

Für Rückfragen erreichen stehen wir gerne zur Verfügung

Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
1700
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00Z
Mietpreis
1.150,00 €
Preis/m²
16,43 €
Nebenkosten
220,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
Drei Monatskaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Neuwertig
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
moderne Einbauküchemodernes Badezimmer u. Gäste-WC mit FensterTerrasse u. GartenHolzbödenmodernes Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und freistehender Wanne.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem kleineren Mehrfamilienhaus in Erlangen-Tennenlohe in einer ruhigen Wohnlage.Das Anwesen befindet sich in einer kulturell vielfältigen Nachbarschaft.Diese weltoffene Umgebung bereichert das Zusammenleben und fördert ein respektvolles Miteinander. Die Hausgemeinschaft ist freundlich, ruhig und von gegenseitiger Rücksichtnahme geprägt.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie öffentl. Verkehrsmittel befinden sich in in der Nähe.Die Lage ist ideal für Personen, die in Erlangen arbeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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