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Sanierte 1 1/2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Erlanger Osten, Drausnickstr.



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Wohnfläche
ca. 38 m²
Zimmer
1,5
Mietpreis
570 €
Preis/m²
15,00 €
Wohnfläche
ca. 38 m²
Zimmer
1,5
Mietpreis
570 €
Preis/m²
15,00 €
91052 Erlangen - Erlangen-Ost
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EGM4VXYCMR

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Objektbeschreibung

Die sanierte 1 1/2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 8. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Erlanger Osten. Ein Aufzug ist vorhanden. Bezug: nach Vereinbarung

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 38 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
1,5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
570,00 €
Preis/m²
15,00 €
Nebenkosten
120,00 €
Warmmiete
690,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Nettokaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
100
Gültig bis
2028-08-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-08-01
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
- geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer mit ca. 8 qm
- sep. Küche OHNE Küchenzeile
- Parkettboden
- modernes Bad mit Fenster, Dusche, mit Handtuchhalterheizung (Elektro)
- Gas-Zentralheizung
- Warmwasser läuft über einen Durchlauferhitzer
- Keller
- OHNE Stellplatz

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler und sehr gefragter Lage im Erlanger Stadtgebiet. Die Drausnickstraße bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Cafés und Restaurants. Der öffentliche Nahverkehr ist fußläufig erreichbar, ebenso die Innenstadt und der Hauptbahnhof. Universität und Kliniken liegen in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hervorragende Infrastruktur. Trotz der zentralen Lage ist das Wohnumfeld ruhig und geprägt von gepflegten Wohnhäusern und grünen Bereichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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