Möbliertes 1-Zimmer-App, Terrasse, barrierefrei, ruhig in kleiner Wohnanlage

Wohnfläche
ca. 33 m²
Zimmer
1
Mietpreis
638 €
Preis/m²
19,33 €
Wohnfläche
ca. 33 m²
Zimmer
1
Mietpreis
638 €
Preis/m²
19,33 €
91058 Erlangen - Bruck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ETN32ICZTI

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Objektbeschreibung

Willkommen in der charmanten Nachbarschaft Bruck in Erlangen, wo Sie diese einladende 1-Zimmer-Wohnung in der Dresdener Straße finden. Ideal für Singles nach einem gemütlichen Rückzugsort suchen, bietet dieses Apartment auf einer Fläche von 33 Quadratmetern alles, was Sie für ein modernes Stadtleben benötigen.

Die Wohnung verfügt über ein helles und offenes Wohnkonzept mit einem funktionalen Raum. Das Badezimmer ist gut ausgestattet und bietet eine Glas-Dusche und Waschmaschinenanschluss. Die voll-ausgestattete Küche macht Lust aufs Kochen. Genießen Sie die frische Luft auf Ihrer eigenen Terrasse, die einen schönen Außenbereich zum Entspannen im Freien bietet.

Ein weiteres Plus dieser Wohnung ist die Lage. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur 300 Meter entfernt und ermöglicht Ihnen einfache und schnelle Verbindungen zu anderen Teilen der Stadt. Der Bahnhof Erlangen Paul-Gossen-Straße, der die S1 bedient, ist nur 940 Meter entfernt. Somit sind Sie bestens mit öffentlichen Verkehrsmitteln versorgt.

In der näheren Umgebung finden Sie zahlreiche Annehmlichkeiten. Nur 180 Meter entfernt erwartet Sie ein Lidl-Supermarkt, wo Sie Ihren täglichen Einkauf erledigen können. Darüber hinaus sind verschiedene Restaurants innerhalb eines kurzen Fußwegs von 500 Metern erreichbar, sodass Sie gemütliche Abende auswärts genießen können. Für Pädagogen oder Studierende ist auch die Katholische Hochschulgemeinde in unmittelbarer Nähe und die Lehrstuhl für Fertigungsmesstechnik der Universität nicht weit entfernt, was die Wohnung besonders interessant macht, wenn Sie an Bildungseinrichtungen interessiert sind.

Abschließend lässt sich sagen, dass diese Wohnung in Bruck eine exzellente Wahl für alle ist, die eine Kombination aus Komfort, Bequemlichkeit und die Pegnitz-Auen gleich um die Ecke.

Zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und dieses charmante Zuhause für sich selbst zu entdecken! Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie sich von dieser attraktiven Wohnung überzeugen.

k.A.
Verfügbar ab 2027-01-01T11:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 33 m²
Anzahl der Zimmer
1
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2027-01-01T11:00:00Z
Mietpreis
638,00 €
Preis/m²
19,33 €
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten
0,00 €
Warmmiete
788,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1914
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht vorhanden
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Moebliert
  • Neuwertig
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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