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k.A.



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Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Mietpreis
830 €
Preis/m²
16,27 €
Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Mietpreis
830 €
Preis/m²
16,27 €
91058 Erlangen - Sebaldussiedlung
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HJCPM9MK7Z

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Objektbeschreibung

2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Balkon ab 15.08. zu vermieten

Zur Vermietung steht eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung sowie einen Balkon zum Entspannen.

Das Badezimmer wurde renoviert und die Elektroleitungen wurden erneuert. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller.

Auch die Lage bietet viele Vorteile: Bäcker, kleine Lebensmittelläden sowie eine DHL-Station befinden sich nur 1–2 Minuten entfernt. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe liegt ein Park mit großem Spielplatz und Bolzplatz.

Ausstattung im Überblick:

* 2 Zimme

* Erdgeschoss

* Balkon

* Einbauküche

* Renoviertes Bad

* Neue Elektroleitungen

* Kellerabteil

* Fahrradkelle

* Mehrfamilienhaus

* Gute Infrastruktur in direkter Nähe

Die Wohnung ist ab dem 15.08. verfügbar.

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht.

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-15T10:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 51 m²
Baujahr
1961
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-08-15T10:00:00Z
Mietpreis
830,00 €
Preis/m²
16,27 €
Nebenkosten
200,00 €
Heizkosten
0,00 €
Warmmiete
1.030,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2490
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1961
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
181.69000244140625
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-04-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-04-08
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Neuwertig
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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