Ansprechende 3-Zimmer-Wohnung mit großem Südwest-Balkon in Alterlangen

Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Parteien. Die Immobilie bietet eine durchdachte Raumaufteilung und eine hervorragende Belichtung. Dank moderner Glasschiebetüren zum Wohnzimmer, zur Küche und zum Badezimmer sowie einer Tür mit Glaseinsatz zum Büro fällt besonders viel Tageslicht in die gesamte Wohnung. Vom Wohnzimmer sowie vom Schlafzimmer aus haben Sie direkten Zugang auf den großen Loggiabalkon, der nach Südwesten ausgerichtet ist.Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet, sodass Sie die Küche ganz nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen gestalten können. Ein besonderes Highlight ist hier, wie auch im Badezimmer, der edle Marmorboden.Für zusätzlichen Stauraum sorgen ein eigenes Kellerabteil sowie ein separates Abteil auf dem Dachboden. Außerdem gibt es einen Kfz-Außenstellplatz (zzgl. EUR40,00). Das Objekt wird von einer Hausverwaltung betreut.Ausstattung:. Zimmer: 3 helle Räume (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro). Tageslicht-Konzept: Exklusive Glasschiebetüren (zu Wohnzimmer, Küche, Bad) und Tür mit Glaseinsatz zum Büro für optimalen Lichteinfall. Flur: Sehr geräumiger, offener und einladender Eingangsbereich (nicht einengend) mit großer Glasfront (Schiebetür) zum Wohnzimmer. Balkon: Ca. 11 m² groß (5,50 m x 2,00 m) mit rötlich-warmen Cotto-Fliesen, Südwest-Ausrichtung und zwei Zugängen (Wohn- und Schlafzimmer). Küche: Ohne Einbauküche (Selbstgestaltung durch den Mieter), ausgestattet mit elegantem Marmorboden. Badezimmer: Modernes Tageslichtbad (mit Fenster) mit hochwertigem Marmorboden, inklusive Badewanne und bodengleicher Regendusche, ausgestattet mit weißem Waschbecken. Gäste-WC: Separates WC für GästeSonstiges: Energieausweis beantragt, wird nachgereicht; Keller- und Dachbodenabteil; neue, weiße Kunststofffenster mit Rollos;Vermieterwunsch: keine Tierhaltung und Nichtraucher; keine Kurzzeitvermietung; Mieter in festem Arbeitsverhältnis (kein Jobcenter); max. 3-Personen-Haushalt.KAUTION: 3 Grundmieten www.riedl-immobilien.de