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Schöne, möblierte 1,5-Zimmer-Wohnung in Erlangen-Büchenbach!



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Wohnfläche
ca. 46 m²
Zimmer
1,5
Mietpreis
650 €
Preis/m²
14,13 €
Wohnfläche
ca. 46 m²
Zimmer
1,5
Mietpreis
650 €
Preis/m²
14,13 €
91056 Erlangen - Büchenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26J596697SS5

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Objektbeschreibung

Diese gemütliche Wohnung mit 46 m² steht ab September 2026 bzw. nach Absprache zur Vermietung!

Möbliert und bezugsfertig!

Lage:

✔ Ruhige Lage mit Balkon direkt am Main-Donau-Kanal

✔ Nur 15 Min. mit dem Fahrrad oder 20 Min. mit dem Bus zur Erlanger Innenstadt und Universität

✔ Einkaufsmöglichkeiten und ÖPNV-Haltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung:

✔ Helles Wohn- & Schlafzimme

✔ Separate Küche mit Einbauküche

✔ Bad mit Badewanne (renoviert 2011) und Waschmaschinenanschluss

✔ Stilvolle Möblierung (inklusive)

✔ 3.OG (Aufzug vorhanden)

✔ Tiefgaragen-Stellplatz bei Bedarf zusätzlich anmietbar - 70€

Kosten

• Kaltmiete: 650€

• Nebenkosten: 140€

• Warmmiete: 790€

In den Nebenkosten bereits enthalten:

✔ Heizung (Fernwärme)

✔ Wasse

✔ Müll & Sonstiges

Zuzüglich:

• Strom

• WLAN/Internet

Wir bitten zu berücksichtigen, dass die Wohnung nur für einen Einpersonenhaushalt geeignet ist.

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k.A.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 46 m²
Baujahr
1976
Anzahl der Zimmer
1,5
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
650,00 €
Preis/m²
14,13 €
Nebenkosten
140,00 €
Heizkosten
0,00 €
Warmmiete
790,00 €
Kaution
1950,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Moebliert
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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