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Charmante 1 Zimmer-Wohnung stilvolles Wohnambiente Bayern - Erlangen



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Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
1
Mietpreis
405 €
Preis/m²
10,13 €
Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
1
Mietpreis
405 €
Preis/m²
10,13 €
91052 Erlangen - Anger
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26K3BQP8PUPI

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Objektbeschreibung

Diese charmante 1 Zimmer-Wohnung bietet modernen Komfort und ein stilvolles Wohnambiente.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Verbrauchsausweis: 152 kWh, Öl, Baujahr 1972, Energieeffizienzklasse C Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 40 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
405,00 €
Preis/m²
10,13 €
Nebenkosten
135,00 €
Warmmiete
603,68 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.365,00
Preishinweis
1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 405,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
152
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Einbauküche mit Einbauschränken, E-Herd mit Backofen und Spüle. Ein Kühlschrank ist ebenfalls vorhanden.
Der Flur führt Sie in die verschiedenen Räume der Wohnung. Im Wohnbereich, Flur und in der Küche ist ein Designerboden in Eiche pur Optik verlegt.
Das geflieste Badezimmer ist mit einem hochwertigen Waschtisch-Set von Fackelmann und einer Regendusche ausgestattet.
Der Balkon lädt zum Entspannen und Genießen der frischen Luft ein.
Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
50 € für den eigenen PKW-Stellplatz

Lagebeschreibung

Nur 1,5 km vom Stadtzentrum Erlangens entfernt, das eine Vielzahl an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Ein Einkaufszentrum für den täglichen Bedarf ist nur etwa 500 Meter entfernt. Ideal für Berufspendler und Studierende dank der Nähe zu Siemens, Areva und der Universität. Eine Bushaltestelle direkt vor dem Haus gewährleistet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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