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Erlangen Ohmplatz - exklusive Wohnungen zur Vermietung Erstbezug ab 1.01.2027



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Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Mietpreis
2.340 €
Preis/m²
18,00 €
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Mietpreis
2.340 €
Preis/m²
18,00 €
91052 Erlangen - Erlangen-Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KIPKB7DD22

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Objektbeschreibung

Hier ensteht ein Haus mit lediglich fünf Wohneinheiten in einer gewachsenen und ruhigen Wohngegend.

Zentrumsnah und doch im Grünen.

Das Hauptgebäude wird nach modernsten Stand grundsaniert und mit einem Neubau erweitert.

Zur Erstvermietung steht:

1. Stock Wohnung 130 qm 4 Zimmer mit 2 Bädern, 2 Balkone und Kellerraum.

- Stellplatz mit Wallbox 70,00 €

- Photovoltaik

- Luftwärmepumpe

- Vollwärmeschutz

-Lüftungsanlage

-Fahrradabstellplätze

Energieaausweis wird erstellt, voraussichtlich Energieklasse A +

Kontaktaufnahme Herr Klimmer 0171 469 3258

k.A.
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
2.340,00 €
Preis/m²
18,00 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
2.540,00 €
Kaution
6864
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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