Möbliertes 1-Zimmer-Apartment in Erlangen-Bruck mit Balkon, Aufzug & Stellplatz | Furnished 1-Room Apartment in Erlangen-Bruck with Balcony, Elevator

Diese gepflegte und möblierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1975. Das Haus verfügt über insgesamt 8 Etagen und ist mit einem Aufzug ausgestattet.

Die ca. 45 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich, eine Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer, einen Flur sowie einen Balkon. Durch den praktischen Schnitt lässt sich die Wohnung sehr angenehm nutzen und bietet ausreichend Platz für Wohnen, Schlafen und Arbeiten.

Die Möblierung macht die Wohnung besonders attraktiv für Mieter, die ohne großen Aufwand einziehen möchten. Ob beruflich bedingter Aufenthalt, Studium, Projektarbeit oder langfristiges Wohnen – das Apartment bietet eine komfortable und unkomplizierte Wohnlösung in Erlangen.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz direkt vor dem Haus.

Ausstattung

Die Wohnung bietet folgende Ausstattung:

* Ca. 45 m² Wohnfläche

* 1 Zimmer mit gut nutzbarem Wohn- und Schlafbereich

* Möbliert

* Einbauküche vorhanden

* Balkon

* Badezimme

* Flu

* Kellerabteil

* Aufzug im Haus

* Außenstellplatz direkt vor dem Haus

* Gepflegtes Mehrfamilienhaus

* Frei ab dem 01.07.2026

Die Wohnung kann durch die vorhandene Möblierung sofort genutzt werden und eignet sich besonders für Mieter, die eine praktische, gepflegte und gut angebundene Wohnung in Erlangen suchen.

Geeignet fü

Die Wohnung eignet sich besonders für:

* Siemens-Mitarbeite

* Berufspendle

* Studenten

* Young Professionals

* Projektmitarbeite

* Wochenendheimfahre

* Singles

* Personen, die eine möblierte Wohnung in Erlangen suchen

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This well-maintained furnished 1-room apartment is located on the 4th floor of a residential building constructed in 1975. The building has a total of 8 floors and is equipped with an elevator.

The approx. 45 m² of living space are divided into a spacious living and sleeping area, a kitchen with fitted kitchen, a bathroom, a hallway and a balcony. Thanks to its practical layout, the apartment is very comfortable to use and offers enough space for living, sleeping and working.

The existing furniture makes the apartment particularly attractive for tenants who would like to move in without much effort. Whether for a job-related stay, studies, project work or long-term living, this apartment offers a comfortable and uncomplicated housing solution in Erlangen.

A basement storage room and an outdoor parking space directly in front of the building also belong to the apartment.

Features

The apartment offers the following features:

* Approx. 45 m² living space

* 1 room with practical living and sleeping area

* Furnished

* Fitted kitchen

* Balcony

* Bathroom

* Hallway

* Basement storage room

* Elevator in the building

* Outdoor parking space directly in front of the building

* District heating

* Well-maintained residential building

* Available from 01 July 2026

Thanks to the existing furniture, the apartment can be used immediately and is particularly suitable for tenants looking for a practical, well-maintained and well-connected apartment in Erlangen.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 8
Besichtigungen werden gerne nach Abstimmung vereinbart.

Benötigte Unterlagen:
• Personalausweis oder Reisepass
• Gehaltsabrechnungen oder Bürgschaften bei Studenten
• Positive SCHUFA-Auskunft

Bitte vergewissern Sie sich, dass diese Unterlagen zur Verfügung stehen.
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Viewings can be arranged by prior appointment.

Required documents:

* ID card or passport
* Recent payslips or, for students, a rental guarantee / guarantor confirmation
* Positive SCHUFA credit report

Please make sure that these documents are available before arranging a viewing.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-07-07T00:00:00.000Z