Möbliertes Einzelzimmer im WG-Wohnung in Erlangen

Wohnfläche
ca. 11 m²
Zimmer
5
Mietpreis
450 €
Preis/m²
40,91 €
Wohnfläche
ca. 11 m²
Zimmer
5
Mietpreis
450 €
Preis/m²
40,91 €
91056 Erlangen - Büchenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LA9EV1FD63

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Objektbeschreibung

Die Wohnung verfügt über insgesamt 5 Privatzimmer und wird von 5 Personen geteilt werden. Die Wohnung ist ab dem October 2026 verfügbar. Bitte beachten Sie, dass diese Wohnung als WG gelistet ist und daher für Familien nicht geeignet ist. Die Mieter für die Gemeinschaftsreinigung der Wohnung sowie für die Einhaltung der Hausordnung verantwortlich sind. Die Küche, das Badezimmer und der Essbereich würden gemeinschaftlich genutzt werden. Raumaufteilung: 2 möbliertes Privatzimmer mit Balkon ( 11m2) - Warmmiete 500 Euro Außerdem die Wohnung hat noch 22 m² Gemeinschaftsfläche für die Küche und den Essbereich. *Pauschale: Nebenkosten inkl. Strom, Heizung, Wasser und Internet. Der Rundfunkgebühr muss sich richten. Mietkautionsgarantie für 2 Monate und eine Monatsmiete wird als Kaution fällig, um die Wohnung zu reservieren. Besichtigungstermine nach Vereinbarung

Einzelzimmer in Wohn-WG
Vollständig möbliert und bezugsfertig Sie brauchen sich keine Gedanken über das Bewegen schwerer Möbel oder das Aufstellen von Geräten zu kümmern. Diese Wohnung ist komplett möbliert 5 Zimmer mit modernen, stilvollen und funktionalen Elemente einschließlich: Bequeme Betten mit Matratzen Bettdecke und Kissen. Schreibtische und Stühle Schränke für die persönliche Aufbewahrung Voll ausgestattete Küche mit Kühlschrank, Herd, Backofen, Mikrowelle, Waschmaschine und dem wichtigsten Kochgeschirr. Essdiele Badezimmer mit Duschkabine und WC. Ein separates WC Abstellraum und Schrank für zusätzlichen Stauraum. Fahrradabstellplätze inklusive. Ideal für internationale Studenten, Austauschstudenten oder Studentengruppen. Bedenken Sie bitte, dass einige Bilder nur als Referenz gelten und die Einrichtung und Möbel in den Zimmern abweichen können.

Besichtigungstermine
Nach Vereinbarung ab 20.09. 2026

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 11 m²
Baujahr
1979
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
450,00 €
Preis/m²
40,91 €
Nebenkosten
50,00 €
Warmmiete
500,00 €
Kaution
900
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Moebliert
  • Personenaufzug
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem sicheren und studentenfreundlichen Viertel und bietet einfachen Zugang zu friedrich-Alexander-Universität (FAU) und Erlanger Bahnhof schnell mit dem Buslinien 286, 289 und 296 zu erreichen.

Supermärkte, Cafés und Restaurants - alles fußläufig zu erreichen.

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Europakanal, zum Bootsclub und zum TV18 Sportverein, was hervorragende Möglichkeiten für Spaziergänge, Freizeitaktivitäten und die Teilnahme an Sportveranstaltungen bietet. Fahrradfreundliche Routen für ein einfaches Pendeln.



Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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