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Modernisierte 1-Zimmer-Wohnung in Erlangen-Bruck - voll möbliert, Einbauküche, Waschmaschine



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Wohnfläche
ca. 28 m²
Zimmer
1
Mietpreis
710 €
Preis/m²
25,36 €
Wohnfläche
ca. 28 m²
Zimmer
1
Mietpreis
710 €
Preis/m²
25,36 €
91058 Erlangen - Bruck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LP7U9BVX97

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Objektbeschreibung

Modernisierte 1-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Erlangen-Bruck. Die Wohnung ist hell, praktisch geschnitten und wird vollständig möbliert vermietet. Ideal für Singles, Pendler, Studierende oder Berufstätige, die eine sofort bezugsfertige Wohnung suchen. Das Haus verfügt über einen Aufzug. Gesucht werden zuverlässige Langzeitmieter. Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate, eine längere Mietdauer ist selbstverständlich willkommen.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 28 m²
Baujahr
1966
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
710,00 €
Preis/m²
25,36 €
Nebenkosten
90,00 €
Warmmiete
844,80 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.600,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 710,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
75
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wird vollständig möbliert vermietet. Zur Ausstattung gehören zwei Kühlschränke, ein neues Bett, ein Arbeitstisch, eine Kommode sowie ein Kleiderschrank. Die Einbauküche ist mit Spülbecken, Spülmaschine, Backofen und Herd ausgestattet. Das modern renovierte Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Waschmaschine. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Berufstätige.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Erlangen-Bruck. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Auch Siemens, Uni/Innenstadt und die A73 sind gut angebunden. Die Lage ist dadurch besonders praktisch für Berufspendler und Studierende.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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