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Sehr schöne 3 Zimmer Whg., mit großer Terrasse und Gartenbenutzung.



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Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.075 €
Preis/m²
14,73 €
Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.075 €
Preis/m²
14,73 €
91058 Erlangen - Eltersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MYQI3U1Y4C

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Objektbeschreibung

Sehr schöne, helle und gepflegte EG Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße in einem 3-Familienhaus. Die Wohnung hat 2 fachverglaste Kunststofffenster und abgeschliffene Holzböden. Im Bad ist eine Badewanne und Tageslicht, der Boden ist gefliest. Zur Wohnung gehört eine Garage die mtl. € 40,00 kostet, Fahrräder können im Schuppen des Gartens abgestellt werden. Küche wird gestellt, Geschirrspüler fehtl! Die Wohnung wurde 2019 komplett renoviert Separates WC,

Sonstiges
Mietvertrag ist vorerst auf 1 Jahr befristet

Stichworte
vermietbare Fläche: 73,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 3.00, Distanz zur Grundschule: 6.00, Distanz zur Realschule: 6.00, Distanz zum Gymnasium: 6.00, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 7.00
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 73 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.075,00 €
Preis/m²
14,73 €
Nebenkosten
230,00 €
Warmmiete
1.305,00 €
Kaution
3.066,00
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Miete: 40,00 EUR
Stellplatzpreis
40,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1964
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
120
Gültig bis
2028-11-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
- 3 Zimmer, sehr hell
- Bad mit Wanne und Tageslicht
- neu renoviert
- neue Fenster
- geschliffene Holzböden
- Terrasse
- Küche wird gestellt
- Gartenanteil
- Garage, zusätzlich zu mieten mit € 40,00 mtl.
- S- Bahnstation in der Nähe
- Renovierung von 2019
- WC getrennt

Lagebeschreibung

In einer ruhigen Seitenstraße von Eltersdorf, 3-Familienhaus mit Garten, 2 Garagen und 4 Stellplätzen, S-Bahnstation
fußläufig 5 Minuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten ebenso.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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