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Wohnfläche
ca. 37 m²
Zimmer
1
Mietpreis
599 €
Preis/m²
16,19 €
Wohnfläche
ca. 37 m²
Zimmer
1
Mietpreis
599 €
Preis/m²
16,19 €
91052 Erlangen - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UJ13UCISAV

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Objektbeschreibung

Objektreferenz: 1500/2495/13 Die modern ausgestattete 1-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines im Jahr 2019 neu erbauten Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Bei den Wohnungsbildern handelt es sich um Fotos einer baugleichen Wohnung in der Nürnberger Straße 151.

Sonstiges
So funktioniert die Wohnungsbewerbung: Bewerbung über Immoscout/Immowelt: Bei Interesse an der Wohnung klicken Sie bitte auf den untenstehenden Link und registrieren sich direkt bei dem Immobilienportal Immomio. Bewerbung über Dawonia-Homepage: Bei Interesse an der Wohnung klicken Sie bitte auf den Button "jetzt anfragen" und registrieren sich bei dem Immobilienportal Immomio. Die weitere Abwicklung erfolgt über Immomio - von der Vereinbarung des Besichtigungstermins, über das Hochladen der erforderlichen Unterlagen, bis hin zur Vergabe der Wohnung. HINWEIS ZUR BEWERBUNG: Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung. https://tenant.immomio.com/apply/8e945c1a-f073-40ad-aecb-369f38722d5f

Stichworte
Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2025-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 37 m²
Baujahr
2019
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2025-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
599,00 €
Preis/m²
16,19 €
Nebenkosten
60,00 €
Heizkosten
75,00 €
Warmmiete
734,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.797,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2019
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
57
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
- Moderne Einbauküche mit Herd/Cerankochfeld, Geschirrspüler, Dunstabzug und Kühlschrank mit Gefrierfach
- Modernes Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinen-Anschluss
- Fußbodenheizung
- Parkettboden
- Video-Gegensprechanlage
- Elektrische Rollläden
- Mieterkeller
Es befindet sich ein Aufzug im Haus.

Es wird ein Staffelmietvertrag mit jährlicher Erhöhung der Grundmiete um 2 % abgeschlossen.

Lagebeschreibung

Die Verkehrsanbindung ist erstklassig: Das Quartier JAMINPARK liegt in 15 Minuten Entfernung zur Erlanger Innenstadt, die mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar ist. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, eine Kita wird in den kommenden Jahren auf dem Gelände entstehen. Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten finden sich im Viertel selbst und die Erlangen Arcaden sind in der Nähe. Vom Quartier JAMINPARK bis zur altehrwürdigen Erlanger Universität in der Stadtmitte sind es mit dem Fahrrad nur 10 Minuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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