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2-Zimmer-Wohnung in Alterlangen im 1.OG mit Keller



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Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2
Mietpreis
625 €
Preis/m²
13,89 €
Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2
Mietpreis
625 €
Preis/m²
13,89 €
91056 Erlangen - Alterlangen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UR2VQFBQPC

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung:

•Südwestausrichtung des Wohn- und Schlafzimmers mit Balkon

•Einbauküche mit E-Geräten kann vom Vormieter für 3000EUR abgelöst werden

•Sehr großzügiges Kellerabteil

•Innenliegendes modernes Duschbad (2021) mit Waschmaschinenanschluss

•Sep. Schlafzimmer

•Flu

•Ruhiges Haus mit sehr angenehmen Mietern!

•Ausreichend Stellplätze in der Anwohnerstraße vorhanden

k.A.
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 45 m²
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00Z
Mietpreis
625,00 €
Preis/m²
13,89 €
Nebenkosten
140,00 €
Warmmiete
765,00 €
Kaution
4.050,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1984
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
98.2
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Keller
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Diese sehr hübsche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.OG eines Mehrfamilienhauses in einer Traumlage von Alterlangen. Ruhig gelegen und doch sehr zentral!Infrastruktur•Ruhige, gewachsene Wohnlage•EDEKA-Supermarkt ca. 250 m entfernt•Bäckerei, Metzgerei, Apotheke und weitere Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar•Ärzte und medizinische Versorgung im näheren Umfeld•Erlanger Innenstadt ca. 2 km entfernt•Restaurants, Cafés und Freizeitangebote in der Umgebung•Gute Fahrradanbindung an die Innenstadt und Universität•Schnelle Anbindung an die Autobahn A73Öffentliche Verkehrsmittel•Bushaltestelle "Alterlangen Möhrendorfer Straße" ca. 150–250 m entfernt•Stadtbuslinien 283 und 293 in der näheren Umgebung•Busverbindungen in die Innenstadt und zum Erlanger Hauptbahnhof•Hauptbahnhof Erlangen ca. 2 km entfernt•Regional- und Fernverkehr in Richtung Nürnberg, Fürth und Bamberg

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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