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möblierte 1,5 Zimmerwohnung in zentraler Lage von Erlangen, Gebbertstr.

Wohnfläche
ca. 29 m²
Zimmer
1,5
Mietpreis
690 €
Preis/m²
23,79 €
Wohnfläche
ca. 29 m²
Zimmer
1,5
Mietpreis
690 €
Preis/m²
23,79 €
91052 Erlangen - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WFD1YJIX6B

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung wird eine möblierte 1,5 Zimmerwohnung in bester Lage von Erlangen für eine Person angeboten. Die Wohnung ist stilvoll eingerichtet und kann ab 01.09.2026 bezogen werden. Die Wohnfläche von etwa 29 m² verteilt sich auf den Windfang, Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer sowie Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine. Durch eine große Fensterfront wirkt der Wohn- und Essbereich besonders hell und freundlich. Die Küche ist mit Spülmaschine und einem Backofen mit Mikrowellenfunktion ausgestattet. Den Feierabend kann man im modernen Wohnbereich mit Schlafsofa, TV sowie Regalsystem für Filme, Bücher etc. ausklingen lassen. Im Schlafzimmer ist ein Boxspringbett (120x200) und ein Kleiderschrank vorhanden. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Der dazugehörige extra breite Tiefgaragenstellplatz ist zusammen mit der Wohnung zu mieten. Monatliche Miete TG-Stellplatz 80,00 €. Kaltmiete 690,00 € + Nebenkosten 80,00 € + TG-Stellplatz 80,00 € Warmmiete 850,00 €

Sonstiges
- verfügbar ab 01.09.2026 - Vermietung an 1 Person

Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 4.30, Distanz zur Grundschule: 6.20, Distanz zur Realschule: 5.90, Distanz zum Gymnasium: 0.65, Distanz zur Autobahn: 1.80, Distanz vom Zentrum: 1.40
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 29 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
1,5
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
690,00 €
Preis/m²
23,79 €
Nebenkosten
80,00 €
Warmmiete
850,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.070,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 80,00 EUR
Stellplatzpreis
80,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
99.7
Gültig bis
2028-09-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
+ vollständig möbliert
+ attraktiver Wohn-/Essbereich mit Küche, TV und Sofa
+ Einbauküche mit Spülmaschine
+ Tageslichtbadezimmer mit Dusche
+ Markenwaschmaschine
+ Boxspringbett
+ extra breite Tiefgaragenstellplatz (mtl. Miete 80,00 €, Untervermietung jederzeit möglich)
+ absperrbarer Fahrradraum

Lagebeschreibung

Das Apartment befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage und liegt zentral in der Gebbertstraße in Erlangen. In der direkten Umgebung befinden sich alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf, wie beispielsweise ein Supermarkt, Ärzte sowie Banken. An das öffentliche Verkehrsnetz (Linien- und Fernbusse, Fernzüge und S-Bahn) ist man bestens angeschlossen. Die Auffahrt auf die A 73 Richtung Nürnberg/Fürth sowie Bamberg erreichen Sie innerhalb 5 Minuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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