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Gut gelegene und sanierte 2,5 Zimmer Wohnung



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Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
1.075 €
Preis/m²
12,65 €
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
1.075 €
Preis/m²
12,65 €
91058 Erlangen - Sebaldussiedlung
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Y14416DTGG

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Objektbeschreibung

Wir vermieten in der Breslauer Straße eine moderne und gemütliche Wohnung mit 85qm. Diese gut geschnittene Wohnung verfügt über zwei große Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates WC, eine offene Küche mit großem Essbereich und 2 Balkonen.

Es gibt ein Kellerabteil sowie Dachbodenabteil als Abstellfläche, einen Fahrradkeller und Waschkeller. Eine Garage mit Stellplatz kann angemietet werden.

Die Wohnung ist ideal für Paare, Alleinstehende oder auch eine kleine Familie.

Die Lage dieser Wohnung ist besonders vorteilhaft. Mehrere Bushaltestellen sind vor der Haustüre. Die Universität, ein Bäcker, Supermarkt und das Schwimmbad sind fußläufig erreichbar.

Bei Interesse schicken Sie uns gerne eine kurze Bewerbung zu.

k.A.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
2,5
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
1.075,00 €
Preis/m²
12,65 €
Nebenkosten
220,00 €
Warmmiete
1.295,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3225
Stellplatzpreis
55,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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