frisch renovierte 3-Zimmer Wohnung in Frauenaurach!

Helle und frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Erlangen. Die Wohnung wurde im Oktober dieses Jahres umfassend renoviert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen und einzugsbereiten Zustand. Frisch weiß gestrichene Wände sorgen für ein freundliches und helles Ambiente, während der neu verlegte Vinylboden in den Wohnräumen eine moderne und pflegeleichte Note setzt. Die Fliesen in den Nassbereichen runden das Gesamtbild stilvoll ab. Das Badezimmer wurde ebenfalls vollständig erneuert und überzeugt mit frischer Ausstattung. Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 76,15 m² und bietet mit 3 Zimmern sowie einem Schlafzimmer eine komfortable Raumaufteilung, die sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien eignet. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Ein besonderes Highlight der Wohnung sind die zwei Balkone. wovon sich einer bei der Küche und der größere beim Wohnzimmer befindet. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, sodass das 5. Obergeschoss bequem und barrierefrei erreichbar ist. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Ölheizung. Ein Stellplatz ist in der Miete für 50 € vorhanden und bereits in der Monatsmiete inklusive.

Sonstiges
**Mieterprofil** - geregeltes Einkommen - keine Schufa-Einträge - keine Inanspruchnahme staatlicher Leistungen

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 7 Etagen, modernisiert: 2026, Distanz zum Flughafen: 21.69, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.86, Distanz zum Bus: 0.03
Verfügbar ab 2026-10-15T00:00:00.000Z