Voll möblierte Wohnung mit einzigartigem Panoramablick / Fully furnished apartment with unique view

Traumblick trifft Erstklassigkeit: Hochwertige, frisch renovierte &

voll möblierte 1,5-Zimmer-Wohnung im 21. OG mit

unverbaubarem Panoramablick über Erlangen bis Nürnberg.

Löffelfertig ausgestattet – ideal für Pendler, Expats &

Professionals.

Highlights:

• Küche: Neulich renoviert, Kücheninsel/Bar-Tresen, Ceran-

Infrarotfeld, Backofen, Mikrowelle, Kaffeemaschine

• Homeoffice: Elektrisch höhenverstellbarer Schreibtisch &

Bürostuhl

• Erholung: Getrennter Schlafbereich mit neue

Qualitätsmatratze, Wohnbereich mit neuem Sofa

• Balkon/Loggia: Spektakulärer Weitblick (Sonnenauf- &

Untergänge)

• Komfort: WLAN-Flatrate, Smart-TV, AEG-Waschmaschine,

Abstellraum

• Bonus: 2 Fahrräder auf Wunsch kostenlos

Mietbedingungen:

• Mind. 6 Monate | Befristet auf 2 Jahre (Verlängerung möglich)

• Nichtraucher, keine Haustiere, Bonitätsnachweis erforderlich

• Einzelpersonen/Paare, Pendler & Projektmitarbeite

• Nur möbliert. Keine Makler!

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Fully furnished 1.5-room apartment on the 21st floor with

panoramic views over Erlangen. Move-in ready – ideal for expats

& commuters.

Highlights:

• Kitchen: Newly renovated, bar counter, ceramic stovetop, oven,

microwave, coffee machine

• Workspace: Electrically height-adjustable desk & office chai

• Comfort: Separated sleeping area with new quality mattress &

new sofa

• Balcony: Breathtaking sunrise & sunset views

• Amenities: Wi-Fi flatrate, Smart TV, washing machine, storage

oom

• Bonus: 2 bicycles available for free

Terms:

• Min. 6 months | Fixed-term 2 years (extensible)

• Non-smoking, no pets, proof of income required

• Furnished only. No agents!

Lage:

Die Wohnung liegt in Erlangen-Alterlangen – ruhig und zugleich

hervorragend angebunden:

• Buslinien in unmittelbarer Nähe

• Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés & Restaurants

fußläufig erreichba

• Fitnessstudios, Apotheken, Ärzte & Grünanlagen in direkte

Umgebung

Besonderheit:

Das Gebäude grenzt direkt an ein Wasserschutzgebiet in

unverbaubarer Lage, umgeben von Wiesen und Wäldern – ideal für Spaziergänge, Jogging und Erholung im Grünen. Die Lage

kombiniert urbanes Wohnen mit freiem Naturblick – eine

Seltenheit in Erlangen.

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Located in Erlangen-Alterlangen – quiet, yet perfectly

connected:

• Bus stops in close proximity

• Shops, bakeries, cafés & restaurants within walking distance

• Gyms, pharmacies, doctors & green spaces nearby

Special Feature:

Located right next to a protected water conservation area in an

unobstructed location, surrounded by meadows & forests –

perfect for walking, jogging and outdoor relaxation. A rare

combination of urban living with open nature views in Erlangen.

k.A.
Verfügbar ab Array