Charmante 2-Raum-Maisonettewohnung

Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
2
Mietpreis
301 €
Preis/m²
4,49 €
Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
2
Mietpreis
301 €
Preis/m²
4,49 €
09306 Rochlitz - Rochlitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 253NS7UMXQBU

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Objektbeschreibung

In sehr guter, ruhiger und dennoch absolut zentrumsnaher Wohnlage von Rochlitz erwartet Sie diese großzügig, hell und freundlich geschnittene Maisonettewohnung mit ca. 66?m² Wohnfläche. Sie befindet sich im Vorderhaus, in der zweiten und dritten Etage eines gut sanierten und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit kleinem Garten, schönem Innenhof und angenehmer Nachbarschaft. Die Wohnung wurde erst vor wenigen Wochen mit hochwertigem, neuem Laminat ausgestattet und überzeugt durch einen durchdachten, funktionalen Grundriss. Aufteilung der Wohnung: In der ersten Wohnebene befinden sich: * die Küche, * ein schickes Tageslichtbad mit Wanne und WC, * ein kleiner Abstellraum sowie * das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit schönem Ausblick und französischem Balkon. Eine komfortabel geschnittene Treppe führt in die zweite Ebene, in der sich * ein weiteres Gäste-WC, und * der gemütliche und großzügige Schlafbereich befinden. Der schöne Blick auf die unverbaute Muldenlandschaft sowie den Rochlitzer Berg und ausreichend Stellplätze in unmittelbarer Nähe runden dieses attraktive Wohnungsangebot ab.

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Stichworte
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen
Verfügbar ab 2025-06-11T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 67 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2025-06-11T00:00:00.000Z
Mietpreis
300,51 €
Preis/m²
4,49 €
Nebenkosten
100,17 €
Heizkosten
233,73 €
Warmmiete
634,41 €
Kaution
601,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 300,51 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2000
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
103.2
Gültig bis
2028-04-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-04-12
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten, zeitgemäßen und soliden Zustand. Besonders hervorzuheben sind folgende Ausstattungsmerkmale:

* gepflegtes Mehrfamilienhaus mit kleinem Garten; inkl. kleiner Lagerboxen auf dem Grundstück
* ruhige, attraktive Wohnlage mit herrlichem Blick auf die Muldenlandschaft und den Rochlitzer Berg
* ausreichend kostenlose Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
* sehr guter, funktionaler Grundriss
* großzügiges Tageslichtbad mit Wanne und WC
* zusätzliches Gäste-WC
* praktischer Abstellraum
* modernes, pflegeleichtes Laminat in Wohn- und Schlafräumen
* komfortable Treppe zur zweiten Wohnebene
* teilweise mit Rollläden ausgestattet
* Fußbodenheizung in allen Räumen
* französischer Balkon im Wohnzimmer
* hochwertige Fliesen in Küche, Bad und Gäste-WC

Lagebeschreibung

Die gepflegte Wohnung befindet sich in äußerst zentraler und dennoch sehr ruhiger Wohnlage von Rochlitz, nahe dem historischen Stadtkern mit Marktplatz, klassizistischem Rathaus und dem eindrucksvollen Schloss Rochlitz. Die Umgebung ist geprägt von der idyllischen Flusslandschaft der Zwickauer Mulde und dem Rochlitzer Berg mit seinem typischen roten Porphyr.

In fußläufiger Entfernung finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Anbindung an Chemnitz, Leipzig und Zwickau ist mit Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln in 25-45 Minuten möglich.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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