Traumhafte 3-Raumwohnung in einem historischen Industriegebäude mit Kaufoption!

Diese außergewöhnliche Wohnung ist mehr als nur ein Zuhause - sie ist ein Lebensgefühl. Eingebettet in naturnaher Lage von Erlau erwartet Sie ein Wohnkonzept, das Großzügigkeit, Ästhetik und Zukunftsperspektive auf elegante Weise verbindet. In einem liebevoll kernsanierten Industriegebäude entfaltet sich auf ca. 107 m² ein offenes, lichtdurchflutetes Raumgefüge mit großzügiger Deckenhöhe und authentischem Loft-Charakter. Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit offener Küche wird zum Mittelpunkt des Lebens, großzügig, kommunikativ und voller Möglichkeiten. Die vorbereitete Kaminoption unterstreicht den Anspruch an stilvolle Behaglichkeit. Das Schlafzimmer mit integrierter Ankleide bietet Rückzug und Komfort, während ein weiteres Zimmer vielseitig nutzbar ist, ganz nach Ihren Lebensplänen. Das elegante Tageslichtbad mit Wanne, Dusche sowie hochwertige Materialien und Fußbodenheizung sorgen für ein niveauvolles Wohlfühlambiente. Auch im Außenbereich setzt sich diese Qualität fort: Ein Stück Grünfläche zur eigenen Nutzung, schafft Raum für Ruhe und Erholung. Diese Wohnung ist nicht nur ein, sondern Ihr neues Zuhause mit Weitblick. Es besteht die Möglichkeit über einen notariellen Mietkaufvertrag die Wohnung zu erwerben. Die Konditionen zum Mietkaufvertrag erfragen Sie bitte bei uns. Rufen Sie an oder schreiben Sie uns, wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen.

Sonstiges
Kaution: 2,5 Kaltmieten Gern können Sie per Mail oder telefonisch unter Tel.: 0178 4916244 einen Besichtigungstermin vereinbaren. Folgende Unterlagen werden für einen Mietvertrag benötigt: . Einkommensnachweis (bspw.: Lohn-, Rentennachweis) . Mietschuldenfreiheitsbestätigung (Vordrucke können Sie von uns erhalten) . Schufa . Kopie Personalausweis Zusatzinfo: Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die uns erteilt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Aufgrund der aktuellen Energiepreissituation ist eine Anpassung der Nebenkosten abweichend zu den angegebenen Kosten möglich.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen