Naturnah und Charmant - 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil

Diese toll geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in Erlenbach-Binswangen bietet eine schöne Kombination aus ruhigem Wohnen, großzügigem Wohnbereich und einem eigenen Außenbereich direkt vor der Tür. Mittelpunkt der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche. Durch die große Terrassentür fällt viel Tageslicht in den Raum und der Wohnbereich öffnet sich direkt zur Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil. Hier lässt sich der Alltag besonders in den wärmeren Monaten wunderbar nach draußen verlagern - ob zum Frühstück, zum Grillen oder einfach für einen entspannten Abend im Grünen. Neben dem Wohnbereich verfügt die Wohnung über zwei weitere Zimmer mit Laminatboden, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Auch eines dieser Zimmer bietet einen direkten Zugang zum Außenbereich. Das Badezimmer ist mit Badewanne und separater Dusche ausgestattet und bietet damit sowohl Komfort für den Alltag als auch die Möglichkeit, einfach einmal abzuschalten. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum schaffen zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehören außerdem ein Außenstellplatz sowie ein Tiefgaragenstellplatz welche in Summe für 70,00 EUR/Monat mit angemietet werden können. Sie können sich vorstellen, hier Ihr neues Zuhause zu finden? Dann nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören und vereinbaren bei passendem Interesse gerne einen persönlichen Besichtigungstermin.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Bitte beachten Sie, dass sämtliche Flächen- und Maßangaben ca.-Angaben darstellen. Der dargestellte Grundriss dient der Orientierung und ist nicht maßstabsverbindlich. Hinweis zu den Bildern: Einzelne Aufnahmen wurden digital bzw. mithilfe von KI optimiert oder beispielhaft eingerichtet, um die Nutzungsmöglichkeiten der Räume bzw. der Terrasse zu veranschaulichen. Maßgeblich ist der tatsächliche Zustand der Wohnung bei der Besichtigung. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg