Großzügige 4,5-Zimmer Wohnung in Erlenbach

Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
1.460 €
Preis/m²
12,48 €
Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
1.460 €
Preis/m²
12,48 €
74235 Erlenbach - Binswangen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LVADUB9IGX

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Objektbeschreibung

Gehobene 4,5-Zimmerwohnung mit zwei großzügigen Balkonen, Aufzug und Tiefgarage und/oder Stellplatz in 8-Familienhaus.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Hausmeisterservice vorhanden! Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermin zur Verfügung. Bitte geben Sie Ihren vollständigen Namen und Ihre Telefonnummer an. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-12-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 117 m²
Baujahr
2017
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
2026-12-15T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.460,00 €
Preis/m²
12,48 €
Nebenkosten
365,00 €
Warmmiete
1.977,10 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
4.300,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 100,00 EUR
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 100,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.460,00 EUR
Stellplatzpreis
100,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
71
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei

Bemerkungen:
Ausstattung
-Hochwertiger Vinylboden in Holzoptik
-Komfortable Fußbodenheizung
-Moderne Einbauküche (Möblierungszuschlag in Gesamtmiete enthalten)
-Helle Räume mit großzügigen Fensterflächen
-Bad mit bodenebener Dusche und hochwertiger Sanitärausstattung
-Separates Gäste-WC
-Zwei sonnige Balkone
- geräumige Speisekammer in der Wohnung vorhanden
-Abstellraum im Untergeschoss vorhanden
-Fahrradraum im Untergeschoss vorhanden
-moderner Aufzug
-Wohnung barrierefrei erreichbar
-Tiefgaragenstellplatz (60€) und Außenstellplatz (40€)
- Elektroinstallation in Vorbereitung einer Wallbox vorhanden

Lagebeschreibung

In der Weinbau-Gemeinde Erlenbach finden Sie die geräumige 4,5-Zimmer Wohnung. Von Ihrem Balkon aus können Sie die Aussicht auf die Weinberge in der Umgebung genießen
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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