Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit separater großer Küche in Erlenbach

Wohnfläche
ca. 36 m²
Zimmer
1
Mietpreis
355 €
Preis/m²
9,86 €
Wohnfläche
ca. 36 m²
Zimmer
1
Mietpreis
355 €
Preis/m²
9,86 €
63906 Erlenbach am Main - Erlenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MKT18MBS79

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Objektbeschreibung

Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=C66U5k57dSs

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gemütliche, im Jahre 2024 vollständig renovierte 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss sucht einen neuen Mieter.

Die Wohnfläche beträgt ca. 36 m² und bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen. Das Apartment verfügt über ein helles Wohn- und Schlafzimmer, einen Koch- und Essbereich, sowie ein modernes, tageslichtdurchflutetes Badezimmer mit Dusche und WC.

Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet, sodass Sie die Möglichkeit haben, Ihre Traumküche nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Genießen Sie die Annehmlichkeiten eines frisch renovierten Objekts und machen Sie dieses gemütliche Apartment zu Ihrem persönlichen Rückzugsort.

Für zusätzlichen Stauraum sorgt das eigene Kellerabteil.

Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
* Das Inserat beinhaltet Beispielbilder. Es kann zu Abweichungen in der Beschaffenheit der Wohnung sowie in den Ausstattungsmerkmalen kommen.*

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2024
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 36 m²
Baujahr
1951
Anzahl der Zimmer
1
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00Z
Mietpreis
355,00 €
Preis/m²
9,86 €
Nebenkosten
90,00 €
Warmmiete
445,00 €
Kaution
1.065,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 35,00 EURNettokaltmiete: 355,00 EUR
Stellplatzpreis
35,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
100
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Haustiere erlaubt
  • Teil-/Vollrenoviert
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
+ 1 Zimmer+ Erdgeschoss+ Tageslichtbad mit Dusche und WC+ Keller

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage in Erlenbach am Main, einer charmanten Kleinstadt im unterfränkischen Landkreis Miltenberg, Bayern. Diese Gegend zeichnet sich durch ihre Nähe zur Natur und dennoch gute Anbindung an lokale Infrastrukturen aus. Umgeben von üppigen Wäldern bietet die Lage nicht nur Erholung und Ruhe, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Spaziergänge in der Natur.Erlenbach am Main selbst ist bekannt für seine gemütliche Atmosphäre, die historische Altstadt und die malerische Uferpromenade entlang des Mains. Die Stadt bietet eine gute Auswahl an Geschäften, Cafés und Restaurants, die das tägliche Leben angenehm gestalten. Bildungseinrichtungen, medizinische Versorgung und kulturelle Angebote sind ebenfalls gut erreichbar.Die Verkehrsanbindung ist ideal: Neben der schnellen Erreichbarkeit von Autobahnen sind öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn leicht zugänglich, was Pendeln und Ausflüge in die umliegenden Städte und Regionen erleichtert. Die Nähe zu größeren Städten wie Aschaffenburg und die gute Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet erhöhen zusätzlich die Attraktivität dieser Wohnlage.Insgesamt bietet die Wohnlage eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und der Bequemlichkeit städtischer Vorzüge.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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