Helle 3-Zi.-Erdgeschosswohnung mit Balkon und Blick ins Grüne!

Besonderheiten und Vorzüge dieser tollen Wohnung:

Diese sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 116 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur vier Wohneinheiten. Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und lichtdurchflutete Räume, die ein einladendes Wohnambiente schaffen.

Der offene Wohn- und Essbereich verfügt über eine große Fensterfront sowie einen direkten Zugang zum großen Balkon, der eine herrliche Aussicht auf die Landschaft bietet. Die angrenzende Küche ist mit einem praktischen Abstellraum ausgestattet und bietet ausreichend Platz.

Die Wohneinheit verfügt über ein großzügiges Elternschlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Ankleidezimmer nutzen lässt. Das Tageslicht-Badezimmer überzeugt mit einem Naturstein-Bodenbelag, einer großen Badewanne, einer Dusche und einem Doppelwaschbecken in hochwertigen Naturstein-Granit.

Zur Wohnung gehören eine Garage, ein Außenstellplatz direkt vor der Garage sowie ein eigenes Kellerabteil. In der gemeinschaftlichen Waschküche stehen Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Beheizt wird die Wohnung über eine Fußbodenheizung.

Energieausweisdaten:
Energiebedarfsausweis
Baujahr: 1992/1993
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 181,4 kWh (m²a)
Energieeffizienzklasse: F