Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche in zentraler Stadtlage

Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.150 €
Preis/m²
12,92 €
Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.150 €
Preis/m²
12,92 €
63526 Erlensee - Rückingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24IYSC94E9Q6

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Objektbeschreibung

Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock eines 2021 erbauten Mehrfamilienhauses im Herzen von Erlensee bietet Ihnen modernes Wohnen auf höchstem Niveau. Die Wohnung beeindruckt durch eine durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchflutete Räume. Auf 89 m² Wohnfläche stehen Ihnen ein großzügiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer sowie ein elegantes Bad mit Dusche und Badewanne zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist der barrierefreie Zugang, der durch den Aufzug im Gebäude ermöglicht wird. Ausstattung: . Einbauküche inkl. Geräte (Herd, Backofen, Abzugshaube, Kühlschrank, Spülmaschine) . Fliesenböden im Wohn- und Küchenbereich sowie im Bad . Vinylboden im Schlafzimmer für eine angenehme Atmosphäre . Fußbodenheizung in allen Räumen für behagliche Wärme . Elektrische Rollläden an allen Fenstern für mehr Komfort und Sicherheit . Aufzug im Haus, barrierefreier Zugang zur Wohnung . Kellerraum mit zusätzlichem Stauraum für Ihre Bedürfnisse . Abstellraum in der Wohnung für praktischen Stauraum . Waschküche mit Platz für Ihre Waschmaschine . PKW-Stellplätze direkt am Gebäude für Ihre Fahrzeuge . KFW 55 Standard Die Wohnung ist für eine Familiengröße von bis zu 3 Personen geeignet.

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 89 m²
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.150,00 €
Preis/m²
12,92 €
Nebenkosten
275,00 €
Warmmiete
1.514,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.150,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
35
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Stellplatzpreis: 50 € pro Stellplatz (Stellplatz mit Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge vorhanden)

Für die Nutzung der Küche fällt ein monatlicher Mietpreis von 50 € an, der zur Kaltmiete hinzukommt.

Wir bitten Sie von Jobcenter-Anfragen abzusehen.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus liegt zentral in Erlensee, direkt im Stadtzentrum. Hier genießen Sie alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens, wie Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel (Haltestelle gegenüber).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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