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Großzügige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Einbauküche, Garten und Garage



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Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
4
Mietpreis
550 €
Preis/m²
5,56 €
Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
4
Mietpreis
550 €
Preis/m²
5,56 €
49696 Molbergen - Ermke
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2667D48PC4J3

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Objektbeschreibung

Diese großzügige Dachgeschosswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses in ruhiger Lage von Molbergen-Ermke. Mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 103 m² und insgesamt vier Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Paare, Familien oder Personen mit zusätzlichem Bedarf an einem Arbeits- oder Gästezimmer. Die vorhandene Einbauküche ist bereits Bestandteil der Wohnung. Darüber hinaus steht den Bewohnern der Garten zur Nutzung zur Verfügung und bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen im Freien. Eine Garage gehört ebenfalls zum Angebot und sorgt für eine komfortable Unterbringung des Fahrzeugs. Der Strom und die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

Stichworte
Bundesland: Niedersachsen
Verfügbar ab 2026-08-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 99 m²
Baujahr
1966
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-08-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
550,00 €
Preis/m²
5,56 €
Nebenkosten
350,00 €
Kaution
1.100,00
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
* Ca. 103 m² Wohn- und Nutzfläche
* Vier Zimmer
* Dachgeschoss im 1. Obergeschoss
* Einbauküche
* Gartennutzung
* Eigene Garage
* Ab sofort verfügbar

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in ruhiger, ländlich geprägter Wohnlage in der Weststraße im Molberger Ortsteil Ermke. Das gewachsene Wohnumfeld bietet eine angenehme Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit der umliegenden Orte.

Das Zentrum von Molbergen mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Kindergärten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Auch die Kreisstadt Cloppenburg liegt nur etwa 15 Autominuten entfernt. Eine Busanbindung nach Molbergen und Cloppenburg ist ebenfalls vorhanden.

Die umliegende Landschaft sowie das nahe gelegene Naturschutzgebiet "Molberger Dose" bieten zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und weitere Freizeitaktivitäten. Damit eignet sich die Lage besonders für Familien, Paare und alle, die ein ruhiges Wohnumfeld mit guter Anbindung schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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